Brunstorps Hage 39

Typ: Parhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: ca 134 m²

Tomtarea: 442 m²

Byggnadsår: 1992

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bostadsarean är hämtad från fastighetsutdraget från Lantmäteriet. Som köpare uppmanas du att kontrollera uppgifter som är av stor betydelse för dig.

Frånluftsvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

2021 - Målning av hus och taktvätt.
2019 - Ombyggt kök, parkett på nedervåning, nytt innertak med spots i kök, fönsterbänkar i stenkomposit sattes in.
2016 - Fiber installerades.
2015 - Terrassen byggdes på berget med SPA.
2013 - Mur byggdes på baksidan, samt altan med altanbelysning.
2012 - Badrumsmöblerna i badrum på övervåning byttes ut
2010 - Plattsättning och uteplats framsida.
2009 - Nytt innertak i vardagsrum med spots.
2008 - Utbyggnad av hall samt ett extra rum byggdes till, nytt innertak i hall med spots och parkettgolv i trappan samt övervåning.
2008 - Samtliga innerdörrar byttes ut

Grönskande hörntomt med flera uteplatser i olika väderstreck. På framsidan en stenlagd uteplats, på baksidan altan med gräsmatta för lek och umgänge. En trappa upp väntar en avskild och rofylld spaplats med vacker utsikt – en perfekt oas för avkoppling.

Förråd i anslutning till garaget.

Garage bredvid huset med plats för en bil samt plats för ytterligare en bil på uppfarten. Gästparkeringar finns i området.

Grundutbut via samfällighet

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG BRUNSTORP 29:35

Att bo i Tuve och Säve
Tuve och Säve bjuder på en unik kombination av lantlig idyll och närhet till stadens puls. Området sträcker sig från Bäckedalen i söder upp till Kornhalls färjeläge i norr, och präglas av både aktivt jordbruk och etablerad industri, med stora arbetsgivare som Volvo Lastvagnar i närheten. Här kan du njuta av lugnet på landet samtidigt som centrala Göteborg finns inom bekvämt räckhåll.

Service och skolor
Området har ett välutvecklat serviceutbud med flera förskolor, familjedaghem och grundskolor – varav en erbjuder montessori-pedagogik. Till den närmsta förskolan Humlelyckan är det endast några minuters promenad och till Bärbyskolan kan man enkelt cykla. I Säve finns även en servicebutik, Grönsdals, med postombud. I Tuve centrum finns ett uppskattat torg med butiker som mataffärer, apotek och blomsterhandel. Närheten till större handelsområden som Bäckebol köpcentrum och nybyggda Kongahälla Center ger ytterligare bekvämlighet.

Mer detaljerad information om förskolor och skolor i Säve:
I Säve finns 3 förskolor:
Humlelyckan - Brunstorpsvägen 41, 423 70 Säve
Bärbyvägens förskola - Bärbyvägen 24, 423 73 Säve
Fisken - Kullensväg 8, Säve
Ur och skur - Stora Holms säteri, 417 46 Göteborg
Grundskola: Bärbyskolan - Bärbyvägen 24, 423 73 Säve

Fritidsmöjligheter
Här finns ett rikt förenings- och fritidsliv med något för alla åldrar och intressen. S:t Jörgens välskötta 18-håls golfbana ligger i närheten, liksom en bangolfbana och en tennishall med tre inomhusbanor. I Säve är Säveplan en naturlig träffpunkt för fotboll, sport- och familjeaktiviteter. Här finns även padelhall och gym på Best Padel. För hästintresserade erbjuder området flera privata ridanläggningar, samt Göteborgs längsta kommunalt anlagda ridväg – över en mil lång – som sträcker sig från Öxnäs genom Säve till Clareberg.

I Säve finns även Aeroseum – ett tidigare militärt bergsförråd – är en populär destination för hela familjen. Här kan du uppleva flyghistoria på nära håll, med riktiga flygplan som Draken och Viggen, samt interaktiva utställningar.

Natur och friluftsliv
Tuve och Säve är omgivna av grönområden som inbjuder till friluftsliv. Hisingsparken söder om Tuve är ett uppskattat rekreationsområde med vandringsleder och den charmiga 4H-gården Kättilsröd. I öster breder Djupedalens friluftsområde ut sig, medan Nordre Älv i norr bjuder på fina möjligheter till fiske och naturupplevelser – här vandrar bland annat lax och öring.

Historia
Säve har en lång historia som jordbruksbygd – här har marken brukats i över tusen år. Området är rikt på fornlämningar, särskilt i de små orterna runt Säve. Trots viss utbyggnad behåller området sin karaktär av landsbygd, vilket ger en tydlig historisk förankring och en unik identitet.

Kommunikationer
Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som förbinder området med centrala Göteborg. Stombusslinje 17 trafikerar sträckan mellan Tuve och city vidare till Östra Sjukhuset, och andra linjer går till bland annat Torslanda och Hjalmar Brantingsplatsen. Kornhalls färja, som går mellan Kungälvssidan och Säve, är ett charmigt inslag och trafikeras av linfärjor över Nordre Älv.

Säve,bostäder i brunstorp, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-11-29, Senast ändrad: 2024-03-27)

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG BRUNSTORP GA:9
GÖTEBORG BRUNSTORP GA:12

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Några ord från säljarna:

Bostaden
Det absolut bästa med bostaden är läget, tomten är avskild och gränsar till naturområde. Vill man sitta ute kan man följa solen under hela dygnet från de olika uteplatserna.
Stor och rymlig hall med en rejäl garderob som rymmer allt från mössor, vantar, skor och jackor. Huset har ovanligt mycket förvaringsutrymmen så som 2 klädkammare, vind, garage och förråd. Efter obyggnaden av köket och hall känns det luftigt och det är ett härligt ljusinsläpp på hela nedervåningen. Kök och vardagsrum flyter ihop trevligt och gör umgänge med familj och vänner enkelt

Område
Brunstorps Hage är ett fantastiskt område att bo i och för barn att växa upp i, det är gemytligt och lantligt, alla hälsar på varandra när man möts. Det är tryggt för barnen att röra sig fritt och det finns många lekplaser i närheten. Förskola ligger endast 100m bort och till Bärbyskolan finns det en bra cykel och gångväg.
Säve är unikt med sin lantliga känsla men ändå så nära stan både till Göteborg och Kungälv.
Här finns en fantastisk restaurang Station Säve, som dessutom har en lanthandel och vissa helger kan man köpa nybakt bröd och frukost bullar där.
I Säve finns även en liten närbutik som också är postombud.
Fritidsaktiviteter som finns i Säve är en padelhall med gym "Best Padel". Säve SK är sportklubben i Säve de ordnar olika aktiviteter som tex fotbollsskola. Är man häst intresserad finns här många stall med kommunalt anlagda ridvägar från Öxnäs via Säve till Clareberg, en sträcka på över en mil fin ridväg.
Fårhagen uppe på berget, den heter så för att det nog för många år sedan gick får där, nu är det ett härligt grönområde, det blir som en förlängning av tomten där barnen har lekt mycket under sin uppväxt.

Årstiderna
Nu för tiden skulle jag säga alla årstider. På våren med alla buskar som blommar att njuta av på altanen på baksidan, här är det perfekt att sitta ute och möta våren, det vindskyddade läget gör att man kan sitta ute och njuta av vårsolen mycket tidigare än på andra ställen.
På sommaren kan man cykla ner och bada i älven vid badplatsen Älvlea, här finns en badbrygga och en liten sandstrand.
På hösten kan man prommenera ut i skogen och plocka svamt och på kvällen är det härligt att sätta sig i SPA:t och njuta av den klara stjärnhimlen.
På vintern åker barnen skridskor på dammen i området eller så tar de med sig pulkan och går till kobacken och åker pulka med de andra barnen.

Årlig elförbrukning: 11554 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 18 696 kr

Försäkring: 6 630 kr

Samfällighet: 12 000 kr

Beskrivning: I samfällighetsavgiften 12000kr/år ingår vatten och avlopp, sophantering, väg och snöröjning samt underhåll av gemensammhetsanläggning och lekplats.

Elkostnade är uppdelat på elhandel 9568kr, elnät 2946kr och energiskatt 6182kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 541 000 kr

Mark: 1 449 000 kr

Totalt: 3 990 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1992

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 603 500 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.