Skogslyckevägen 6

Typ: Villa, enplanshus med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 111 m²

Biarea: 40 m²

Tomtarea: 1 247 m²

Byggnadsår: 1948

Driftkostnad: 38 622 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Ålder: 2002

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare/betongplatta samt krypgrund

Stomme: Trä/betong

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Om-/tillbyggnadsår: 1989, 1995

Lekstuga.

Uppfart med plats för två bilar. Garage med plats för en bil.

Fiber finns installerat.

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG HOVÅS 451:34

Hovås, strax norr om Billdal, Kullavik och Särö och strax söder om Askim, har ett attraktivt läge vid kusten. Med närheten till Göteborg, är det ett mycket populärt område att bo och leva i. Här finns mycket att erbjuda både vad gäller fritidsaktiviteter och naturupplevelser.
Förutom mysiga promenadstråk, cykelleder och båthamnar finns det gott om badplatser i form av klippor eller sandstränder.

Bor ni på Skogslyckevägen bor ni i ett uppvuxet villakvarter med grannar runt om, samtidigt som ni har ett insynsskyddat läge med naturen som närmaste granne. Ni har cykelavstånd till bland annat populära Amundön och Hovåsbadet där ni kan njuta av hav och salta bad. Härliga Hovås Kallbadhus är också väl värt ett besök. Oxsjön är också ett givet smultronställe om ni hellre föredrar insjöns lugn.

På gångavstånd finner ni knutpunkten Nya Hovås som vuxit upp mer och mer under de senaste åren. Här finns en välsorterad ICA Kvantum, lunchrestauranger, vårdcentral, apotek, postservice, gym, systembolag och små mysiga butiker. Läs gärna mer på www.nyahovas.se
Nere vid Klåvavägen finner ni närmaste busshållplats och även vid Nya Hovås finns det bra bussförbindelser.
Flertalet förskolor och skolor på gång-/cykelavstånd gör vardagslivet bekvämt.
På nära avstånd finner ni även sport-/fritidsaktiviteter. Här finns både ishall, simhall, tennis, ridklubbar och härliga Billdals park för er som föredrar lugnare tempo och en vacker promenad. Golfbanan i Hovås finns också nära och Göteborgs Golf Klubb bildades 1902 och är därmed Sveriges äldsta golfklubb.

Askim,småhus och verksamheter öster om klåvavägen,västra lyckhem, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-06-16, Senast ändrad: 2025-05-28)
451-utterklabben i askim, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1997-11-11)

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG HOVÅS GA:40 - TILLFARTSVÄG,KÖRBANA,VÄGKROPP,SLÄNTER SAMT VÄGBELYSNING,VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING,SUBMÄTARE,SERVISLEDNING OCH TRYCKAVLOPPSLEDNING.

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNINGAR FÖR SPILL-OCH DAGVATTEN

Samfällighet: GÖTEBORG HOVÅS S:94

38 622 kr/år

Årlig elförbrukning: 14038 kWh/år

El: 29 057 kr

Väg: 990 kr

Försäkring: 6 827 kr

Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrat via

Renhållning: 1 748 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 231 000 kr

Mark: 3 359 000 kr

Totalt: 5 590 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-12-19

Besiktningsman: Anticimex

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.