Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Zetterberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Zetterberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hovås

Hovås Hagstig 2

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malin Zetterberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Malin Zetterberg
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Hovås Hagstig 2 – ett hem att trivas i!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 m2
  • Biarea: 110 m2
  • Tomtarea: 914 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hovås Hagstig 2!
Ett stort och välplanerat hus som erbjuder en harmonisk livsstil i naturnära och barnvänligt område. Med en totalyta på 235 (125+110) kvadratmeter, är detta hem perfekt för familjen som söker både bekvämlighet och utrymme. Med en generös och insynsskyddad tomt på hela 914 kvm får ni gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling.

Entréplan består av stora sociala ytor med vardagsrum och matplats med fönster ut mot altan och trädgård, tre-fyra sovrum, badrum och gäst-wc. Köket finner i i mitten.
Källarplan erbjuder ytterligare ytor för umgänge, allrum för tv-häng, hobbyrum för innebandy eller pingisbord, tvättstuga, dusch med bastu samt mycket bra förvaringsytor.
Toppen för barnen och kompisar!

Här kan du njuta av en trevlig uteplats som bjuder på många soltimmar, idealisk för sommarens grillkvällar eller en lugn kaffestund i morgonsolen. Omgivet av grönska, ligger huset nära vackra promenadstråk och naturupplevelser vid Oxsjön, vilket gör det enkelt att njuta av utomhusaktiviteter året runt.

Läget kombinerar det bästa av två världar – lugn och harmoni i ett barnvänligt område, samtidigt som du enkelt tar dig till stan via goda kommunikationer och smidiga vägar. Trots det fridfulla läget är kommunikationerna utmärkta, med bekvämt avstånd till kollektivtrafik och vägar som gör pendlingen både smidig och effektiv. Här finner du en plats där du kan skapa minnen med familjen och njuta av allt det bästa som Hovås har att erbjuda. Missa inte chansen att göra detta fantastiska hus till ditt nya hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 7, varav 3 sovrum
Boarea: 125 m2
Biarea: 110 m2
Tomtarea: 914 m2
Byggnadsår: 1967
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
A-temp (uppvärmd golvyta) enligt energideklaration 240 kvm. Taxerad yta 125 BOA, 110 BIA.
Bostaden är inte areamätt. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Bergvärmepump via vattenburna radiatorer
Ålder: 2007

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta och ytskikt monterat dikt an
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel samt stående träpanel
Fönster: 3- och 2- glas isolerfönster samt 2- glas kopplade fönster i källarplan
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag (S) samt fläktförstärkt självdrag i tvättstuga.
Radon: Radonmätning gjordes 2008, då under gränsvärde
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll

Renoveringar

Renoveringar/förbättringar utförda av nuvarande ägare:
- 1989 Fönsterbyte vardagsrum (2- glas fasta isolerfönster).
- 1996 Renovering kök. - 1998 Tak lades om med ny underlagspapp, läkt och betongpannor.
- 2000 Renovering duschrum i källarplan. Ny bastu monteras i samband.
- 2005 Nytt utvändigt fuktskydd runt om fastigheten. (Pordrän system).
- 2007 Konvertering till bergvärmepump. - 2013 Delrenovering tvättstuga med byte av brunn. nytt kakel m.m.
- 2017 Fönsterbyte i sovrum samt badrum (3- glas isolerfönster).
- 2017 Renovering toalett på entréplan.
- 2018 Renovering badrum på entréplan (Gbg badrum och köksbyggare).
- 2019 Installation ny kamin.
- 2020 Fönsterbyte inkl fönsterdörr mot altan samt viss tilläggsisolering.

Tomt/balkong/uteplats

Härlig träaltan i soligt läge. Pergola under tak i anslutning

Övriga byggnader

Carport

Parkering

Parkering i carport, samt plats för ett par bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG HOVÅS 41:7

Omgivning

Hovås är ett mycket trevligt och populärt område med närhet till det mesta. Gångavstånd till dagis, skola, fotbollsplaner, ishall, ridhus och vårdcentral. Bra kommunikationer till Göteborg med bl.a. buss Rosa Express. Området Nya Hovås ligger på bekvämt avstånd och här finns det mesta man kan tänka sig inom service och handel. Läs gärna mer på www.nyahovas.se

På några minuters promenad tar ni er till havet och underbara strövområden.

I Billdals Park kan ni koppla av och njuta av rogivande och vacker natur.

Cykelbanan "Säröbanan" som går längs med havet når ni lika lätt och här kan ni njuta av både promenader och cykelturer. Ni kan cykla bort till Särö och ta en bit mat på restaurang Blomstermåla eller varför inte ta cykelbanan hela vägen in till charmiga Linné!

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-11-22, Senast ändrad: 2025-05-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim Ga:25

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 28 613 kr
Vatten och avlopp: 5 800 kr
Försäkring: 4 545 kr
Renhållning: 3 809 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 563 000 kr
Mark: 3 144 000 kr
Totalt: 6 707 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-09-25
Besiktningsman: Tobias Larsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hovås Hagstig 2, Hovås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Hovås Hagstig 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning