Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Hanna Malnacs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hanna Malnacs
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hisings Backa

Sankt Jörgens allé 28

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Hanna Malnacs, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Hanna Malnacs
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Parhus, 2-plan i suterräng
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 12 m2
  • Tomtarea: 357 m2
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: 38 971 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett fint läge i området med trädgården gränsandes mot skogsparti ligger detta stora och mycket välplanerade parhus i souterräng.

På hela entréplanet ligger vattenburen golvvärme och det finns även två bra sovrum, helkaklat badrum, tvättstuga och förråd på detta plan. Via förrådet finns ingång från garaget direkt i huset. Om ytterligare rum eller sovrum önskas kan garaget byggas om till detta. Övervåningen genomsyras av ljus och rymd. Här finns ett parallelltak med härlig takhöjd och den öppna planlösningen sprider ljus från båda uteplatserna. På övervåningen finns ett sovrum, helkaklat duschrum och härliga sällskapsytor mellan kök och vardagsrummet. Köket är vackert renoverat och ombyggt med bl.a. exklusiv stenskiva. Utgång finns till balkongen i söderläge och den stora träaltan med insynsskyddad läge tack vare en häck som skärmar av mot skogspartiet på baksidan.
På framsidan av huset finns plats för tre bilar. Ytterligare två parkeringsytor för gäster finns i området. Mellan grannarna finns ett förråd.

En kort promenad från huset nås busshållplatsen där buss 42 tar dig in till stan med täta avgångar. I området ligger Innovita skolan upp till åk 9. Populära Fridaskolan ligger på promenad- och cykelavstånd från huset. Både Bäckebols- och Backaplans köpcentrum ligger med kort bilfärd.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2-plan i suterräng
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 12 m2
Tomtarea: 357 m2
Byggnadsår: 2005
Driftkostnad: 38 971 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2013: Byte av fasad
2018; Nytt kök samt vitvaror, Nya golv, Målning av väggar samt tak, Klinkers i tvättstugan samt ny tvättmaskin och torktumlare, Ny altan/trädäck.
2020 Målning av förråd
2021; Nya badrumsmöbler i båda badrummen
2021 Installation av laddare för elbil
2022 tillbyggnad av förråd
2023 ny p-plats på framsidan

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i söderläge där du kan njuta av solen samt en helt insynsskyddad altan på baksidan.
Baksidan ligger ett etage upp och här finns en rejäl altan. Slänten är snyggt uppmurad och med en häck som ger insynsskydd.

Övriga byggnader

Förråd på entrésidan.

Parkering

Garage samt asfalterad parkeringsplats på entrésidan med plats för tre. Gästparkering finns i området.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisings Backa
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG BACKA 243:7

Planbestämmelser

Backa,bostäder i s:t jörgens trädgård mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-05-14, Senast ändrad: 2004-10-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG BACKA GA:142
Samfällighet: GÖTEBORG BACKA S:273

Ekonomi

Driftkostnader

38 971 kr/år
Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Uppvärmning: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 1 900 kr
Försäkring: 5 195 kr
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 10 876 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 994 000 kr
Mark: 1 548 000 kr
Totalt: 3 542 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 704 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sankt Jörgens allé 28, Hisings Backa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisings Backa, Göteborg
Sankt Jörgens allé 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning