Välkommen till denna ljusa och rymliga familjevilla belägen i hjärtat av eftertraktade Kungsladugård. Huset, uppfört 1933, är ett strålande exempel på den arkitektoniska stilen Swedish Grace – en harmonisk övergång mellan sekelskiftets mjuka jugend och den tidiga funktionalismens renhet. Här möts tidlös elegans med funktionell familjevänlighet i en välplanerad och vackert bevarad miljö.
Villan erbjuder generösa 6 sovrum och en social planlösning där vardagsrum och matsal ligger i fil med stora fönsterpartier som skänker ett fantastiskt ljusinsläpp. Den rymliga matsalen rymmer middagar för 10–12 gäster och bjuder in till mysiga kvällar med familj och vänner. Originaldetaljerna är många och välbevarade: vackra lister, profilerade foder, spegeldörrar, ett charmigt blyinfattat fönster i hallen samt ett klassiskt serveringsskåp – allt som tillsammans skapar en känsla av gedigen hantverkskvalitet och historia.
Från vardagsrummet kliver du ut på en stenbelagd uteplats i soligt sydvästläge – en perfekt plats för avkoppling eller sommarens sammankomster. Den uppvuxna trädgården är en grönskande dröm med flera mysiga uteplatser som tillsammans skapar små rum i det fria. Här blommar syrén, honungsros, magnolia, rhododendron, klematis och liljekonvalj. I den terrasserade trädgården finns även buxbom, äppleträd, blåbär och en näckrosdamm.
Köket är inbjudande och välutrustat med massiva träluckor från Ballingslöv, rostfria vitvaror, svart stenbänkskiva och en rostfri diskbänk. Härifrån når du en mysig frukostplats i österläge, där dagens första solstrålar lyser upp morgonkaffet.
På entréplan hittar du även två sovrum, hall med rymligt kapprum och toalett.
På det övre planet finns två balkonger, varav den ena är som en terrass – rymlig och med en underbar utsikt över det lugna och lummiga kvarteret. Här uppe får man både utsikt och insynsskydd, en perfekt plats för avkoppling.
På övre plan finns fyra bra sovrum samt badrum och separat toalett. En liten trappa leder upp till vindsplanet som idag används som förvaring men är möjligt att inreda.
I källarplanet finns praktiska och välhållna utrymmen som skafferi, tvättstuga, snickarbod, toalett och gott om förråd. Här finns även möjlighet att hyra ut ett separat rum med egen ingång.
Huset ligger privat och skyddat med grönskan som fond, samtidigt som man har nära till stadens puls, skolor, parker och kommunikationer. Detta är en villa som bjuder på karaktär, charm och funktion – en sällsynt möjlighet att förvärva ett riktigt drömhem i klassisk stil i ett av Göteborgs mest eftertraktade områden. Här får du verkligen det bästa av två världar – ett grönskande villaliv med direkt närhet till Göteborgs innerstad.
På bara några minuters promenad hittar du hela Mariaplans stora utbud av service och butiker, liksom hållplats 3:ans och 11:ans spårvagn som snabbt tar dig ut till havet eller till andra delar av staden. Här bor du i en levande stadsdel i kvarter med lång historia. Majorna och Kungsladugård är ett minne från den sjöfartskultur som en gång i tiden skapade Göteborgs storhet. Stadsdelen Kungsladugård bildades 1920 och sträcker sig från Älvinloppet i norr mot Slottsskogen och Svaleboskogen i söder. I de norra delarna finns de karakteristiska landshövdingehusen med dess grönskande gårdar, medan den södra delen består av villor och radhus som skapar en pittoresk småstadskänsla i centrala Göteborg.
Den direkta närheten till Slottsskogen med dess motions- och rekreationsmöjligheter i form av slingrande vägar, stora picknickytor och djurpark blir en naturlig mötesplats för Kungsladugårdsborna och många Göteborgare. Närheten till Botaniska trädgården och Änggårdsbergen är en ytterligare en stor kvalitet. Ett kort promenadavstånd bort finner du Linnéstaden och dess rika utbud av välbesökta caféer, restauranger och butiker.
