Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
10 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Hultén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Hultén
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Kungsladugårdsgatan 124

Utgångspris: 
10 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Hultén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Hultén
Reg. Fastighetsmäklare/ Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kungsladugård – 30-talscharm med stilren elegans och modern komfort!

  • Typ: Radhus, Mellanradhus i två plan med källare
  • Rum: 7
  • Boarea: 168 m2
  • Biarea: 63 m2
  • Tomtarea: 200 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem i toppskick som kombinerar tidstypiska originaldetaljer från 30-talet på ett mycket smakfullt sätt. Här bor du i ett hus där klassisk karaktär möter modern funktionalitet – en bostad som både inspirerar och omfamnar.

Det platsbyggda köket i tidlös design med luckor i ljust trä är utrustat med vitvaror av högsta kvalitet samt bänkskiva i exklusiv komposit. Här finns en praktisk köksö som binder samman köket med matsalen och skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Spisfläkten är integrerad i induktionshällen vilket gör att man slipper en stor fläkt i taket, och för kaffeälskaren finns en inbyggd kaffemaskin som levererar förstklassigt kaffe varje dag.

Vardagsrummet är väl tilltaget med plats för en rejäl soffgrupp. Mellan vardagsrum och matsal finns en braskamin praktiskt placerad, vilket skapar både värme och trivsel under årets kalla dagar.

Från matsalen öppnar du upp till den vackert anlagda trädgården med flera uteplatser i olika sollägen – en perfekt plats att njuta av dagens alla timmar. Trädgården är lättskött och utgör en oas mellan de stora vackra funkishusen runt omkring, Här finns vackra stenläggningar, rabatter, odlingslådor och fruktträd .

Övre plan erbjuder tre bra sovrum, varav två ligger lugnt mot trädgården. Det renoverade badrummet håller hög standard med inbyggda kranar och elegant kakel från Marrakech, här har man även fått in ett stort badkar.

Källaren är inredd med stenplattor och golvvärme, här finns idag ett mysigt TV-rum med projektor, en tvättstuga, plats för hemmagymsamt goda förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober och ett stort förråd. Den oinredda vinden ger dessutom möjlighet att skapa ytterligare sovrum eller ett rymligt allrum för den som önskar.

Eternitfasaden är målad i grått men under den finns den vackra lockläkten väl bevarad.

Detta är ett boende för dig som söker karaktär, kvalitet och livskvalitet – mitt i hjärtat av Kungsladugård!

Här bor man i kvarter med lång historia. Majorna och Kungsladugård är ett minne från den sjöfartskultur som en gång i tiden skapade Göteborgs storhet. Stadsdelen Kungsladugård bildades 1920 och sträcker sig från Älvinloppet i norr mot Slottsskogen och Svaleboskogen i söder. I de norra delarna finns de karaktäristiska landshövdingehusen med dess grönskande gårdar medan den södra delen består av villor och radhus som skapar en pittoresk småstadskänsla i storstaden.

På bara ett par minuters promenad hittar du Kungsladugårdsskolan och hela Mariaplans stora utbud av service och butiker, liksom hållplats för 11:ans och 3:ans spårvagn som snabbt tar dig ut till havet eller in till andra delar av stan. Den direkta närheten till Slottsskogen med dess motions- och rekreationsmöjligheter i form av slingrande vägar, stora picknickytor och djurpark blir en naturlig mötesplats för Kungsladugårdsborna. Ett kort promenadavstånd bort finner ni Linnéstaden och dess rika utbud av välbesökta caféer, restauranger och butiker.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Mellanradhus i två plan med källare
Rum: 7
Boarea: 168 m2
Biarea: 63 m2
Tomtarea: 200 m2
Utgångspris: 10 500 000 kr
Byggnadsår: 1938
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump Luft vatten, radiatorer, elgolvvärme, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Lera
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten med insatsrör

Parkering

Parkeringsplats med laddstolpe, boendeparkering

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Västra Centrum
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG KUNGSLADUGÅRD 72:35

Planbestämmelser

72-vätterosen i kungsladugård, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1933-07-11)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-08-19)

Ekonomi

Utgångspris

10 500 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 4 265 000 kr
Mark: 4 177 000 kr
Totalt: 8 442 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Karta och område

Kungsladugårdsgatan 124, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 augusti
Anmälan krävs

Kungsladugårdsgatan 124, 414 76 Göteborg
Måndag 1 september
Anmälan krävs

Kungsladugårdsgatan 124, 414 76 Göteborg
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västra Centrum, Göteborg
Kungsladugårdsgatan 124
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning