Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Hällkistegatan 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Pålsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Pålsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Biarea: 86 m2
  • Tomtarea: 487 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Upplåtelseform: Tomträtt

På hörntomt i början av liten återvändsgata ligger denna mycket smakfullt renoverade enplansvilla med källare.
Detta hus är för dig som inte vill börja med massa renoveringar utan bara vill flytta in.
Utvändigt har alla stora och tunga renoveringar utförts såsom tak, tilläggsisolering med nya fasad, nya fönster och dränering. Även invändigt har kök, badrum och ytskikt renoverats nyligen.
Källaren har delvis byggts om till en egen lägenhet med sovrum, vardagsrum/kök och badrum/tvättstuga. Den andra delen har källaren har kvar badrum och tvättstuga som nyttjas av entréplanet. Det är enbart en dörr och vägg som skiljer lägenheten med övriga delen av källaren så det är enkelt att nyttja hela källaren om så önskas.

En smart tillbyggd hall ger möjlighet till att få plats för avhängning av ytterkläder och skor. En halvtrappa leder sedan upp till entréplanet där vardagsrum, matsal och kök möts i en delvis öppen planlösning och där ljuset sprids från tre väderstreck. Rakt fram finns vardagsrum och matsal och där en vacker öppen spis med insats sprider värme och trivsel under kyligare dagar. Från vardagsrummet finns utgång till den inglasade uterummet som verkligen förlänger vår- och höstsäsongen. Köket är även det ombyggt där en öppen planlösning ger gott om plats för rejält matbord vid ena fönstret. På entréplanet finns även två stycken sovrum.
En halvtrappa ner nås ena delen av källare där en vackert helkaklat badrum finns. I hallen finns även förvaringsmöjligheter. Tack vare den smidiga fjärrvärmecentralen har det gamla pannrummet kunnat omvandlas till en tvättstuga med plats för tvättpelare och trådbackar för tvätten.
Det gamla garaget i källaren har delats av till ett förråd och till ingång till lägenheten i källaren. Detta innebär att lägenheten har egen igång från garagenedfarten. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bredvid vardagsrummet finns sovrummet och i andra delen av lägenheten ett stort kombinerat badrum och tvättstuga. Perfekt lägenhet att hyra ut eller som tonårsbostad. Närheten till kommunikationsknutpunkten Eketrägatan gör att en lägenheten är populär att hyra i detta område. Här finns bl.a. tre spårvagnshållplatser och många busslinjer.

I närområdet finns liten livsmedelsbutik, frisör och pizzeria. Den om- och tillbyggda Jättestensskolan ligger också på bekvämt promenadavstånd i villaområdet.
En helgpromenad ner till Eriksberg är perfekta utflykten med flertal caféer och restauranger. Under heta sommardagar finns även badplats med liten sandstrand nere vid Färjenäs strand. Även här med uteservering och café.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 81 m2
Biarea: 86 m2
Tomtarea: 487 m2
Byggnadsår: 1947
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1989

Tomt/balkong/uteplats

Stort inglasad uterum åt väster med trappa ner till trädgården.
Trevlig pergola i trädgården i bra storlek.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till pergolan

Parkering

Asfalterad p-plats med plats för en bil.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG KYRKBYN 66:4

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-11-23, Senast ändrad: 1984-05-30)
66-koromgången i kyrkbyn, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-03-28)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 5912 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 4 917 kr
Uppvärmning: 32 534 kr
Vatten och avlopp: 10 164 kr
Försäkring: 3 015 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 10 972 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 603 000 kr
Totalt: 3 718 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 387 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2016-10-01
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2066-10-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta och område

Hällkistegatan 1, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 914 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Hällkistegatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning