Utmarksgatan 62

Välkomna till Bräcke och Utmarksgatan 62 - ett påkostat hus beläget på en friköpt tomt med områdets kanske bästa läge!

En bra planlösning med öppna sociala ytor vilket gör detta till en bra utgångspunkt för vad som kan bli familjens nya hem.
Husets yta på cirka 178kvadratmeter fördelar sig på två plan samt en källare. Både invändigt- och utvändigt har huset genomgått förändringar senaste åren. På entréplan finns en rymlig hall, stort helkaklat badrum med jacuzzi, vidare in mot ett påkostat kök från Epoq år 2018, ett stort vardagsrum med härlig braskamin. Vidare ut mot inglasade uterummet, liksom väl tilltagen altan med trädäck och en härlig trädgård som ligger i sydväst läge. En trappa upp finns två stora sovrum, ett mindre rum perfekt för hemmakontoret eller som en barnkammare, ett annat sovrum med klädkammare samt med utgång till en stor balkong, finns även en toalett på övre plan. En trappa ner eller via en egen entré finner vi källaren. Här finns praktiska ytor såsom tvättstuga med bra förvaring och tvättpelare från Miele, toalett, pannrum, matkällare och ett stort rum för allrum/hobbyrum som idag används som ett biorum med projektor och bioduk.
En snygg stående träpanel i grått med installerade vägglampor som ljusar upp huset fint efter solens nedgång. Stenläggning från entrén till garaget som är vältilltaget i storlek med laddplats för elbil.
Den plana tillhörande trädgården ger utrymme för både lek och umgänge.

Finns även möjlighet till att kunna bygga ut på övervåningen för att kunna tillföra ännu fler sovrum. Nuvarande ägare renoverade entréplan (förutom badrummet) och takkonstruktion i kök är förberett för utbyggnad. Bilder på renovering, takkonstruktion och planskiss finns från när nuvarande ägare planerade utbyggnad. Skickas vid förfrågan.

I Bräcke bor ni ett stenkast från allt vad Eriksberg har att erbjuda, ta med familjen på en promenad ner till Eriksberg och strosa längs med kajkanten eller besök ett av de många caféerna och restaurangerna. I populära Bräcke med bekvämt avstånd till skolor samt förskolor, och kommunikation nära till hands. Det finns många alternativ för dig som vill ta dig in till centrum med buss på ca 15 minuter eller Älvsnabben från Eriksberg. Med Eriksbergs Köpcentrum och dess utbud av service och butiker i närområdet har ni alla förutsättningar för att uppleva och uppskatta de fördelar som ett boende i Bräcke innebär. Det finns många alternativ för dig som vill ta dig in till centrum med buss på ca 15 minuter eller Älvsnabben från Eriksberg.

Varmt välkomna att boka er på visning för att uppleva möjligheterna på plats!