Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Vädersolsgatan 16

Pris (Utgångspris): 
3 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Yusuf Onur, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Yusuf Onur
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverat radhus i toppskick – ny altan, påkostade materialval och genomgående modern känsla

  • Typ: Radhus, Radhus, 2 plan med inredd vind
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 127 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 42 590 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till Vädersolsgatan 16 – ett exklusivt och nyrenoverat radhus i tre plan med inredd vind, beläget i ett lugnt och barnvänligt område. Här möts du av ett hem som under 2025 genomgått en totalrenovering, både invändigt och utvändigt. Allt är nytt – från ytskikt till kök, badrum och tekniska installationer – och renoveringen har utförts med fackmannamässig precision och ett öga för kvalitet.

Redan vid första steget in genom dörren möts du av en modern och välkomnande hall med stilrena ytskikt. Det generösa vardagsrummet bjuder på stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och ger en härlig känsla av rymd. Härifrån når du den helt nybyggda altanen och den insynsskyddade trädgården i soligt sydvästläge – en perfekt plats för sommarens middagar, barnens lek eller bara avkoppling i eftermiddagssolen.

Köket är smakfullt designat med exklusiva materialval, fullutrustat med moderna vitvaror och gott om förvaringslösningar. Här finns även plats för en stor matgrupp där hela familjen kan samlas.

På övre plan väntar tre ljusa och fräscha sovrum samt ett elegant badrum med moderna detaljer, golvvärme och högklassig komfort. Den inredda vindsvåningen är flexibel och kan användas som ytterligare sovrum, hemmakontor eller kreativ yta – perfekt för den växande familjen eller för dig som jobbar hemifrån.

Här bor du i ett tryggt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, affärer, grönområden och goda kommunikationer som snabbt tar dig in till stadens puls.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där inget behöver göras, utan det bara är att flytta in och börja trivas.

Varmt välkommen att boka din visning – ett hem i toppskick väntar på dig!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 2 plan med inredd vind
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 82 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 127 m2
Pris (Utgångspris): 3 200 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 42 590 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt fastighetsutdraget är bostaden 82 kvm (utan den inredda vinden).
Inredda vinden bedöms vara ca 20 kvm enligt säljaren.

Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme via radiatorer (element)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong/trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

Huset har under 2025 genomgått en totalrenovering. både invändigt och utvändigt.

Övriga byggnader

Ett förråd på entrésidan.

Parkering

1 p-plats tillhör bostaden.

Tv/Internetanslutning

Samfälligheten har ett avtal med ComHem med bredband och digital-tv

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG BISKOPSGÅRDEN 71:3

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-03-01, Senast ändrad: 1984-05-28)
71-solstrimman i biskopsgården, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-04-24)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 200 000 kr

Driftkostnader

42 590 kr/år
Årlig elförbrukning: 1685 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 366 kr
Samfällighet: 37 224 kr
Beskrivning: I kostnaden för samfällighet ingår uppvärmning, varmvatten, avlopp, vägavgift/snö samt tv/bredband via ComHem.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om
10 074 kr och tomträttsavgäld med belopp om 7 584 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 950 000 kr
Totalt: 2 122 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 20år från 2017-04-01
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2017-04-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 115 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-23
Besiktningsman: Krister Nielsen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vädersolsgatan 16, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Tomträttsavgäld
+ 632 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 14 juli
Anmälan krävs

Vädersolsgatan 16, 418 31 Göteborg
Anmälan direkt till mäklaren eller via hemsidan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Vädersolsgatan 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning