Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göteborg

Väderskeppsgatan 22

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Roberta Stevanovska, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Roberta Stevanovska
Reg. Fastighetsmäklare
Simon Mashallah, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Simon Mashallah
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Eftertraktat gavelradhus med trädgård på Väderskeppsgatan - Göteborg

  • Typ: Radhus, Gavelradhus, 2 plan med inredd vind
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 121 m2
  • Biarea: 26,7 m2
  • Tomtarea: 398 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 57 470 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till Väderskeppsgatan 22 och detta mycket välskötta gavelradhus om ca 121 kvadratmeter.

I detta hem råder en rogivande stämning och bostaden har många starka värden. Huset har en mycket bra planlösning där man på entréplanet har byggt ut entrén och får en separat hall med golvvärme samt ett förråd. Sällskapsytor i form av kök och vardagsrum är dessutom förenade i en delvis öppen planlösning, vilket gör att man får en fin kontakt mellan rummen och vidare ut till altanen och trädgården. Från vardagsrummet nås en ljuvlig uteplats med delvis tak och trädgård i ett perfekt söderläge. Här njuter ni av solen under hela dagen. På detta plan finns även en toalett med tvättavdelning, vilket ger ett bekvämt boende. På ovanvåningen finns fyra sovrum och ett totalrenoverat badrum med vattenburen golvvärme. Det finns även en inredd vind som går att använda som sovrum/allrum och som verkligen är en tillgång till huset.

Den stora tomten om 398 kvm i gavelläge erbjuder fantastiska möjligheter för större altanbyggnation samt trädgård. Taket på huset är omlagt samt några fönster är bytta. Förrådet som är tillbyggt med entrén erbjuder mycket bra förvaring för trädgårdsmöbler med mera. Man får dessutom en asfalterad uppfart vid entrén som rymmer flera bilar.

Att huset är belägen i ett trivsamt område med trevliga grannar är också en stor fördel. Här bor ni i ett naturskönt område med fina natur- och strövområden ett stenkast bort. Närhet till matbutik och all service man kan tänka finns en kort promenad bort. Vill ni åt stadspulsen i de centrala delarna av Göteborg finns både buss och spårvagn att tillgå.

I kostnaden för samfällighet ingår uppvärmning, varmvatten, avlopp, vägavgift/snö samt fiber via Bahnhof. Även en parkeringsplats tillhör bostaden och ingår i kostnaden.

Välkommen med din intresseanmälan så berättar jag mer!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Gavelradhus, 2 plan med inredd vind
Rum: 6, varav 5 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 121 m2
Biarea: 26,7 m2
Tomtarea: 398 m2
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 57 470 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Tillbyggnad vid entré/förråd gjordes 2012 och har en boarea om ca 22 kvm. Vinden har inretts och har en biarea om ca 26,7 kvm. Uppgifter från säljare.
Bostaden är taxerad till 99 kvm enligt fastighetsutdrag.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong/ Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Fel och brister: WC / Tvättstuga på nedre plan är äldre.

Renoveringar

2019 - Renovering av badrum på övre plan (helkaklat).
2018 - Målning av fasad.
2012 - Tillbyggnad entré och förråd.
2012 - Byte av tak.
2012 - Golvomläggning (laminat).
2003 - Kök renoverades.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med delvis tak mot söder. Trädgård mot sydost.

Övriga byggnader

Utbyggnad vid entré som används som hall och separat isolerat förråd

Parkering

1 p-plats tillhör bostaden. Parkering utanför entrén med plats för 2-3 bilar

Tv/Internetanslutning

Samfälligheten har ett avtal med Bahnhof gällande fiber. Fiber är indraget.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Område: Hisingen
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG BISKOPSGÅRDEN 69:8

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-03-01, Senast ändrad: 1984-05-28)
69-solhettan i biskopsgården, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-04-24)

Ekonomi

Driftkostnader

57 470 kr/år
Årlig elförbrukning: 3200 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 278 kr
Försäkring: 4 088 kr
Renhållning: 2 972 kr
Samfällighet: 39 132 kr
Beskrivning: I kostnaden för samfällighet ingår uppvärmning, varmvatten, avlopp, vägavgift/snö samt tv/bredband.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr och tomträttsavgäld med belopp om 9 280 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 855 000 kr
Mark: 1 377 000 kr
Totalt: 2 232 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 845 500 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2017-04-01
Upplåtare: 212000-1355
GÖTEBORGS KOMMUN
Box 2258 40314 Göteborg
Slutdatum: 2017-04-01
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Planritning

Karta och område

Väderskeppsgatan 22, Göteborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Tomträttsavgäld
+ 773 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hisingen, Göteborg
Väderskeppsgatan 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning