Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Lisa Stafsing

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Melissa Jakobsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Billdal

Billdals aspväg 92

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Lisa Stafsing

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Melissa Jakobsson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Atriumhus i Östra Lindås!

Typ: Atriumhus, enplanshus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 135 m²
Tomtarea: 275 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 74 004 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till ett av de omtyckta atriumhusen i Östra Lindås!

Här bor ni med närhet till det mesta för ett bekvämt och enkelt boendeliv. Kungsporten med all tänkbar service ligger på bekvämt avstånd och till knutpunkten Snipen är det inte långt. Lindåsskolan F-9 finner du på bara några minuters promenad. Till hav och salta bad är det inte heller långt!

Planlösningen är praktisk och går att anpassa efter familjens behov. Här finns fyra sovrum, två badrum med dusch, ljust kök och vardagsrum i öppen planlösning, allrum, tvättstuga samt en rymlig klädkammare som ger bra förvaring. Förråd i anslutning till entrén för cyklar, barnvagnar och annat samt ytterligare ett förråd på atriumgården. Garage i länga. Här finns allt!

Husets läge i den övre delen av området är trevligt, då det ligger med naturen nära inpå. Närheten till parkeringen gör att det blir bekvämt och lätt att ta sig snabbt hem. I ett bilfritt område med många barnfamiljer får du en idyllisk känsla för ett trivsamt boende!

Välkommen med ditt intresse och visningsanmälan till ansvarig mäklare Lisa Stafsing, 0707-96 06 66!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Atriumhus, enplanshus

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 135 m²

Tomtarea: 275 m²

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 74 004 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-/luftvärmepump

Ålder: 2025

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glas/3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Papp

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Skyddad atriumgård med stor altan.

Övriga byggnader

Två förråd finns.

Parkering

En garageplats i länga, nära bostaden, via samfälligheten. Förberett för laddstolpe. Utomhusparkering i området.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat, via samfällighten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG LINDÅS 1:204

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-01-13, Senast ändrad: 2020-07-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG LINDÅS GA:10 - CENTRALANTENNANLÄGGNING,YTTERBELYSNING OCH GEMENSAMMA ELLEDNINGAR,GARAGE MED BELYSNING OCH KRAFTUTTAG,PARKERINGSPLATSER,VÄGAR,LEKPLATSER,GRÖNYTOR OCH PLANTERINGAR,SERVISLEDNINGAR FÖR VATTEN O AVLOPP

Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE

Rättigheter förmån: Officialservitut: UTRYMME
Officialservitut: TILLTRÄDE
Officialservitut: UTRYMME

Ekonomi

Driftkostnader

74 004 kr/år

Årlig elförbrukning: 15705 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 34 000 kr

Vatten och avlopp: 9 600 kr

Försäkring: 14 000 kr

Försäkringskommentar: Fullvärdesförsäkrat via IF. Försäkring extra omfattande.

Renhållning: 4 200 kr

Samfällighet: 12 044 kr

Fiber via samfällighten, OwnIt: 160 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 001 000 kr

Mark: 2 154 000 kr

Totalt: 5 155 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 26 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 617 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2025-12-22

Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Rollands, en trivsam liten saluhall vid Kungsporten

Västkustpojkarna med allt från havet & en välsorterad Hemköpsbutik finns på Kungsporten

+ 3 Visa alla 9 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Billdals aspväg 92, Billdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.