Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Billdal

Ängslyckan 48

Utgångspris: 
5 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jakob Franzon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverat radhus nära havet i Billdal - Skintebo!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: ca 148 m2
  • Tomtarea: 86 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 42 692 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ängslyckan 48, ett stilfullt renoverat radhus i det idylliska Billdal, där komfort möter funktionalitet på bästa sätt. Med sina 148 kvadratmeter erbjuder detta charmiga C-hus både en inredd vind och flexibiliteten att ha upp till fem sovrum, perfekt för den växande familjen.

Här kan du njuta av två generösa uteplatser, idealiska för att fånga många soltimmar och skapa oförglömliga stunder med nära och kära. Den barnvänliga miljön gör det enkelt att koppla av, med närhet till både havet och smidiga kommunikationer.

På andra våningen hittar du en balkong som bjuder på härliga vyer och ytterligare en plats att avnjuta lugna stunder. Badrummen har genomgått en modern renovering, vilket säkerställer att varje detalj är genomtänkt och aktuell. Detta hem förenar lyx med praktisk livsstil, där varje rum har sin egen prägel.

Låt Ängslyckan bli din oas, ett hem där både kvalitet och läge harmoniserar för att skapa det perfekta boendet för dig och din familj. Missa inte chansen att uppleva ett liv nära havet, där varje dag har potential att bli ett äventyr. Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: ca 148 m2
Tomtarea: 86 m2
Utgångspris: 5 950 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 42 692 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Den taxerade ytan är 118 kvm boarea och 30 kvm biarea. Vinden i huset inreddes till boyta 2019

Uppvärmning

Direktverkande el samt Luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2006 Samtliga fönsterbyttes till 3-glas isoler
2011 Köket renoverades
2012 Luft/luftvärmepump
2013 Renovering badrum entréplan
2017 Tilluftsventiler installerades
2018 Tak samt hängrännor byttes. Takfönster installerades.
2018 Ny entrédörr
2019 Vinden inreddes
2019 Trappor byttes
2022 Klädkammare plan 2
2023 Badrum plan 2
2024 Altan baksida
2024 Förråd framsida
2024 Renovering balkong
2025 Stora sovrummet plan 2

Parkering

En egen plats i garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG SKINTEBO 2:458

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-28, Senast ändrad: 2025-05-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG SKINTEBO GA:25
GÖTEBORG SKINTEBO GA:1
GÖTEBORG SKINTEBO GA:7

Ekonomi

Utgångspris

5 950 000 kr

Driftkostnader

42 692 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 19 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Samfällighet: 19 692 kr
Beskrivning: Elkostnaden avser den totala elkostnaden, dvs både uppvärmning, hushållsström och abonnemang. Samfällighetsavgift om 4923 kr i kvartalet inkluderar sophämtning, vatten a conto, snöröjning, fiber inkl bredband 1000/1000 och parkering i p-hus.
Driftskostnaderna varierar beroende på familjesammansättning, vanor och elavtal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 088 000 kr
Mark: 1 979 000 kr
Totalt: 4 067 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ängslyckan 48, Billdal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 7 september
Anmälan krävs

Ängslyckan 48, 427 34 Billdal
Välkommen att boka visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Göteborg
Ängslyckan 48
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning