Pris (Utgångspris):

9 200 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hanna Zackariasson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Askim

Brännåsvägen 9

Se på karta

Pris (Utgångspris):

9 200 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hanna Zackariasson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smakfullt renoverad villa med flexibel planlösning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4-6 sovrum
Boarea: 220 m²
Biarea: 30 m²
Tomtarea: 718 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 39 064 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Brännåsvägen 9. Här erbjuds ett mycket välrenoverat och rymligt hem i Hult; ett av Askims mest eftertraktade och barnvänliga områden. Här bor du med närhet till salta bad, skog, skolor (Hultskolan F-6 och idrottsinriktade Prolympia 7-9) , flera förskolor och goda kommunikationer. En perfekt plats för familjen som söker både lugn och livskvalitet.

Planteringarna i trädgården är planerade för att vara självgående och behöva minimalt med skötsel. På den plana gräsmattan finns plats för både lek och avkoppling.

Huset erbjuder en väl genomtänkt planlösning i två plan med flexibla rum för arbete, gäster eller generationsboende:
Entréplan med generöst kök, matsal och vardagsrum i öppen, ljus disposition. Två sovrum, stilrent badrum och gott om förvaring. Från detta plan har du även tillgång till garage med elbilsladdare och inglasad vinterträdgård samt stor terrass/balkong.

Souterrängplan med ett andra vardagsrum och braskamin, ytterligare två sovrum (kan delas av till tre), bastu, dusch och tvättstuga. Här finns även gott om förvaringsytor, förråd, klädkammare och en separat wc. Direktutgång till trädgård från flera rum. Detta plan är perfekt om ni vill låta de äldre barnen ha en egen våning.
Huset har även golvvärme, bergvärme och centraldammsugare.

Det här är ett hem att trivas i året om – modernt, funktionellt och med direktkontakt till både natur och stad.
Smidig kommunikation till centrala Göteborg – buss, cykel eller bil
Närhet till Askimsviken, badplatser, båthamn och naturstigar

Tillträde februari -mars 2026.

Välkommen att kontakta mäklare Hanna Zackariasson för mer info och för att boka visning

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum

Boarea: 220 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 718 m²

Pris (Utgångspris): 9 200 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 39 064 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Feb-mars 2026eller enligt ö.k

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Uppgiven yta skiljer sig från taxerad yta (182 + 63 kvm)

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Betong/trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor samt bandtäckt plåt på tillbyggd del

Ventilation: Mekanisk frånluft

El: Helrenovering har utförts, jordfelsbrytare finns installerad

Murstock kommentar: : Eldstad finns installerad som är godkänd för eldning samt kontinuerligt sotad.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 1984.
- Duschrum renoverades sannolikt på 90 talet, vidare installerades även den extra varmvattenberedaren 2002.
- 2010/11 Utfördes i stort sett en helrenovering av hus i båda planen inkl. mindre tillbyggnad där alla ytskikt, kök, våtrum på
suterrängplan renoverades, det borrades för samt installerades bergvärme, elrenovering, fönster/dörrbyte m.m. Yttertaket som är
original tvättades, förseglades och målades av Tectorius i Väst AB, det utvändiga fuktskyddet samt dräneringsledningar
renoverades/förbättrades.
- Byggentreprenör: Bröderna Bräder AB.
- Rörläggeri: Kungälvs Rörläggeri AB.
- El: Buerås El AB.
- Målare: Allerby Måleri AB.
- Kakel: Glose Murning & Puts AB.
- Markarbeten: Billdals Trädgårdsanläggning AB.
- Plåtarbeten: Innerstadens Plåttjänst AB.
- Ventilation: Sigges Ventilation AB.
- Glasarbeten: FP Glasmagasinet AB.
- Köksleverantör: HTH Kök AB.
- Trappleverantör: Olssons Trappor AB.
- Portleverantör: Port & Snickericenter AB.
- Ventilationsgolv: Nybo-Verken AB.
För övrigt har det löpande underhållet skötts kontinuerligt.

Tomt/balkong/uteplats

Fina uteplatser, gräsmatta och planteringar runt om. Sol från morgon till kväll.

Parkering

Garage med 1 plats samt 1 parkering påuppfarten. Elbilsladdare finns

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget i huset

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Göteborg

Område: Askim

Fastighetsbeteckning: GÖTEBORG HULT 115:7

Omgivning

Askim har en lång historia som sträcker sig ända till 1200-talet. Från början livnärde sig bygden på jordbruk. På 1880-talet började välbärgade Göteborgare bygga sommarbostäder i området. Under 1960-talet började området mer likna dagens Askim. Sammanhängande villa- och radhusområden samt bostadsrätter kring Vita Fläcken började byggas.

Hults kustnära läge erbjuder gång- och cykelavstånd till flera fina badställen så stom tex mysiga Marholmen och närliggande Askimsbadet med sin långgrunda sandstrand, stora öppna gräsytor och fina promenadvägar.

För den som önskar en mer skogsbetonad miljö finns Sandsjöbacka naturreservat med dess badsjö Sisjön på cykelavstånd.

Askims sim- och sporthall vid Askimskyrkan har inte bara badhus och gym utan här finns även bordtennis- och badmintonbanor. I Sisjöns handelsområde finns flera gym. Vid närliggande Hovås båthamn finns sjöscouterna. För golfspelaren erbjuds Hovås Golfklubb och World of Golf.

Utmed havet går promenad- och cykelleden Säröbanan som sträcker sig där den gamla järnvägen en gång gått mellan Göteborgs stad och ändhållplatsen i Särö. Utmed Säröbanan finns flera mysiga badvikar och båthamnar men även trevliga fikaställen och restauranger så som t.ex. Hovås yacht club, Hovås golfkrog och Hovås kallbadhus.

Populära förskolor och skolor finns i området. Läs gärna mer på www.goteborg.se. Bussarna går regelbundet och tar dig in till centrala Göteborg på ca 20 minuter.

Shoppingen löser man smidigt antingen på närliggande Frölunda Torg, Köpcentra 421 eller i Sisjöns handelsområde.

Kommunikationer

Buss 93 från Hultåsen går varje halvtimma till Frölunda Torg (7 min) för vidare anslutningar

Buss X2 har täta avgångar mot Gerrebacka och Billdal från Askims stationsväg och stannar på tex Marklndsgatan, Järntorget, Stenpiren och Hovås.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-02, Senast ändrad: 2019-04-08)
115-dannekroken i askim, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1976-08-17, Senast ändrad: 1985-01-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÖTEBORG ASKIM GA:25

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

9 200 000 kr

Driftkostnader

39 064 kr/år

Årlig elförbrukning: 12680 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr

Vatten och avlopp: 3 350 kr

Försäkring: 6 564 kr

Renhållning: 1 150 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 191 000 kr

Mark: 3 147 000 kr

Totalt: 7 338 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Ett rymligt hem med flexibel planlösning. Trädgård på båda sidorna om huset

Huset ligger högt belägen med härlig vy över takåsarna och skymt av Karlatornet

Vinterträdgård/uterum som förlänger utesäsongen. Här vill man äta frukost till solens första strålar och njuta av solnedgången många timmar senare

Välkomna till ett otroligt välskött och välrenoverat hus

Vardagsrummet är rymligt och badar i ljus

+ 38 Visa alla 44 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Brännåsvägen 9, Askim

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.