Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 190 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Målsryd

Solängsvägen 5

Utgångspris: 
2 190 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad villa med lummig tomt på Solängsvägen 5 i Målsryd!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Biarea: 71 m2
  • Tomtarea: 943 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 31 976 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Solängsvägen 5, en stilren villa belägen i det naturnära och barnvänliga Målsryd. Denna bostad erbjuder ett hem där kvalitet och funktion står i fokus efter flertalet stora renoveringar. Med en stor och lummig tomt om 943 kvadratmeter, finns gott om utrymme för lek och avkoppling.

Villans entréplan består av hall, ett stilrent kök utrustat med moderna vitvaror och praktisk förvaring, vardagsrummet är designat i vinkel med öppen planlösning mot kök vilket skapar en naturlig plats för både matbord och soffgrupp och gör det till en idealisk yta för sociala tillställningar. En härlig öppen spis med insats ger extra värme och trivsel under höst- och vinterdagar. Den mysiga altanen nås direkt från vardagsrummet. På detta plan finns även ett större master bedroom med praktisk förvaring bakom skjutdörrspartier, ett mindre sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch.

På källarplan finns tvättstuga, ett före detta pannrummet som kan göras om till hobbyrum samt ytterligare ett rum som med fördel kan användas som sovrum eller kontor. Från källarplan nås garaget.

I detta barnvänliga område har ni närhet till både natur och faciliteter för hela familjen. I Målsryd finns både förskola och skola. Fina promenadstråk och badsjö i området. ICA Nära i Gånghester ligger några minuter bort med bil. Till Borås centrum kör du på ca 15 minuter.

Välkommen att kontakta mig för mer information och anmäla dig gärna till visningen! / Victoria

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 71 m2
Biarea: 71 m2
Tomtarea: 943 m2
Utgångspris: 2 190 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 31 976 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen värme via radiatorer samt golvvärme i badrum

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Träregelverk
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock provtryckt: 2026-01-16
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll är utförd 2022-06-14 och skall göras vart 6:e år. Sotning utförs löpande senast gjord 2026-01

Renoveringar

2004 - Nytt tak
2010 - Badrum på entréplan renoveras
2010 - Fönster byts ut till 3-glas isolerfönster
2015 - Ny altan
2016 - Fastigheten dräneras
2016 - Bergvärmepump installeras
2016 - Ny mur byggs
2017 - Elen dras om i fastigheten
2020 - Garagedörren byts ut
2022 - Fiber installeras
2022 - Nytt kök

Tomt/balkong/uteplats

Härligt altandäck med många soltimmar

Övriga byggnader

Två förråd finns på tomten

Parkering

Garage finns i huset samt uppställningsplats för 3-4 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS MÅLSRYD 1:94

Planbestämmelser

Målsryds stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-08-03, Senast ändrad: 2024-05-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS MÅLSRYD GA:1

Ekonomi

Utgångspris

2 190 000 kr

Driftkostnader

31 976 kr/år
Årlig elförbrukning: 7800 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 315 kr
Vatten och avlopp: 4 990 kr
Väg: 350 kr
Försäkring: 4 836 kr
Renhållning: 3 150 kr
Sotning: 335 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 192 000 kr
Mark: 516 000 kr
Totalt: 1 708 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 190 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 94 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-01-16
Besiktningsman: Hans Modin

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solängsvägen 5, Målsryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 1 februari
Anmälan krävs

Solängsvägen 5, 516 77 Målsryd
Välkommen att anmäla er till visningen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Borås
Solängsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning