Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecka Palmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecka Palmqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gånghester

Slättängsvägen 5

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecka Palmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecka Palmqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus med stor potential i Gånghester!

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Tomtarea: 728 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Slättängsvägen 5, ett charmigt enplanshus med stor potential beläget i det naturnära och barnvänliga området Gånghester!

Söker ni en enplansvilla med praktisk planlösning och möjligheter för att kunna skapa ert nästa drömhem? Spana då in detta välbevarade hem som omsorgsfullt har vart i samma familjs ägo sedan det byggdes. Här erbjuds tre sovrum, vardagsrum med utgång till den stenlagda uteplatsen och den fina kakelugnen, två badrum, kök med handmålade köksluckor, groventré och den välkomnande hallen. Intill villan finner ni ett garage, grusad uppfart och den lättskötta trädgården som sträcker sig runt villan.

Läget är barnvänligt och naturnära, perfekt för dig som söker ett lugnt och tryggt område. Trots den rofyllda omgivningen finns det nära till kommunikationer, för dig som pendlar. Med en kort bilfärd tar ni er enkelt in till Borås centrum för stadens hela utbud och till R40 & R27 på ynka 10 minuter med bil. I närområdet finner ni Ica nära hjärtat, bensinmack och Gånhesterskolan med förskola och skola upp till årskurs 6.

Önskar ni veta mer om huset eller komma på visning och uppleva det på plats, är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Tomtarea: 728 m2
Byggnadsår: 1972
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via elelement

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med uppreglade isolerade golvkonstruktion i stora dela av bostaden.
Stomme: Trä
Fasad: Sandtenstegel, stående träpanel samt plåt på garagegavel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag, förstärkt frånluft finns i badrum
Murstock kommentar: Sotning och brandskydd utförd 2023 med utan anmärkning i kakelugnen

Renoveringar

2019 - Yttertaket renoveras med ny papp, läkt och betongapannor. Arbetet utfördes av Hedéns Tak AB
2024 - Ny varmvattensberedare installeras. Arbetet utfördes av Henrik Johansson Äspered.

Parkering

Grusad uppfart med plats för två bilar

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS SKÄFTINGSBACKA 1:100

Planbestämmelser

Del av gånghesters stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-25, Senast ändrad: 2024-11-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS GÅNGHESTER GA:2

Övrigt

Här bor man bra - Säljarens egna ord
Bostaden: En välplanerad enplansvilla i lungt villaområde med lummig och uppvuxen trädgård. Det finns vind med bra förvaringsmöjligheter samt garage och förråd.
Området: Boendet har närhet till skogspromenader , skola och förskola i ett lungt villaområde med cykelavstånd till Borås om så önskas eller möjlighet till täta bussturer för den som inte har bil. Det finns en välsorterad mataffär endast 700 meter bort, samt idrottsplats med aktiv fotbollsförening. Det finns även två ridskolor på cykelavstånd. I närheten finns det även motionsspår och på vintern skidspår. Det finns flera lekplatser att tillgå för barnfamiljer.

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 16009 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 29 566 kr
Vatten och avlopp: 6 176 kr
Väg: 250 kr
Försäkring: 5 344 kr
Renhållning: 3 150 kr
Sotning: 669 kr
Brandskyddskontroll vart 6:e år: 837 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 332 000 kr
Mark: 648 000 kr
Totalt: 1 980 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 130 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2025-10-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Slättängsvägen 5, Gånghester

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 22 oktober
Anmälan krävs

Slättängsvägen 5, 507 71 Gånghester
Bokad visning, anmäl er via mäklarens hemsida
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Slättängsvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning