Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Dannike

Kärrvägen 13

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljus och stilren villa med dubbelgarage

Typ: Villa, 1/5-plans villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 137 m²
Tomtarea: 1 285 m²
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 45 150 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kärrvägen 13 i vackra Dannike, där denna stilrena villa erbjuder ett liv i harmoni med naturen. Med en generös boarea på 137 kvadratmeter och en välplanerad planlösning, strålar huset av ljus och rymd. Den nyrenoverade interiören har påkostats med modern utrustning som förenklar vardagslivet. Här möts stil och funktionalitet i varje hörn.

Villan är belägen i en trygg återvändsgränd, vilket skapar en lugn och barnvänlig atmosfär. Den stora tomten på 1285 kvadratmeter ger gott om utrymme för lek och rekreation. För den bilintresserade finns ett rymligt garage med plats för två bilar.

Med sin naturnära placering erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan bekvämlighet och friluftsliv. Villan är belägen ca 300 m från Rammsjön, här tar du lätt en promenad till kvällsdoppet. Med sin moderna utrustning har huset låg driftkostnad genom en effektiv bergvärmepump., vilket gör det till ett ekonomiskt smart val.

Dannike ligger ca 18 km från Borås och tar ca 20 min med bil. . .
Kärrvägen 13 är mer än bara ett hus; det är ett hem där familjen kan växa och trivas. Upplev den fridfulla charmen av Dannike och låt denna villa bli starten på ett nytt kapitel. Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1/5-plans villa

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 137 m²

Tomtarea: 1 285 m²

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 45 150 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund, isolerad varmgrund.

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Mexisten

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Fel och brister: Besiktningsprotokoll finns att tillgå.

Renoveringar

Villan har renoverats omfattande.
-Kök
-Badrum
-Alla ytskikt
-Tvättstuga
-Garage

Tomt/balkong/uteplats

Det finns 2 st stora träaltaner, som ger dig sol större delen av dagen.

Plan trädgårdstomt som angränsar till naturen.

Parkering

Plats för 2-3 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Fastighetsbeteckning: BORÅS DANNIKE 9:15

Planbestämmelser

Dannike samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-10-13, Senast ändrad: 2024-09-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS DANNIKE GA:1

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

45 150 kr/år

Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr

Vatten och avlopp: 8 500 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 3 150 kr

Beskrivning: Kostnader är shabloniserade,
El, uppvärmning samt hushållsel. 1 kwh= 1,75:-

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 445 000 kr

Mark: 356 000 kr

Totalt: 1 801 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1981

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 490 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kärrvägen 13, Dannike

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stålåsen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

073-364 21 95

jonas.elmgren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Borås

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,71%
2 år	3,09%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kärrvägen 13

Ljus och stilren villa med dubbelgarage

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kärrvägen 13, Dannike

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Jonas Elmgren

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev