Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brämhult

Tvinnargatan 12A

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverat familjehus med stor trädgård

  • Typ: Villa, 2-plans i sutteräng
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 131 m2
  • Biarea: 4 m2
  • Tomtarea: 1 482 m2
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: 55 353 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Tvinnargatan 12A, ett nyrenoverat hus i Brämhult som erbjuder en perfekt balans mellan elegans och funktionalitet. Med sina 92 + 43 kvadratmeter är denna bostad idealisk för familjer som värdesätter både komfort och stil. Det luftiga inomhusutrymmet är smakfullt inrett med attraktiva materialval, vilket ger en exklusiv känsla och en inbjudande atmosfär.

Ta klivet ut till den trevliga uteplatsen, där många soltimmar väntar. Här kan du njuta av lugna stunder eller samla familj och vänner för härliga grillkvällar. Den stora trädgården på 1482 kvadratmeter erbjuder oändliga möjligheter för lek och rekreation, vilket gör detta hem perfekt för barnfamiljer.

För den bilintresserade finns ett varmgarage som ger både komfort och säkerhet året om. Läget är optimalt med närhet till kommunikationer, vilket gör pendlingen enkel och smidig. Det barnvänliga området erbjuder trygghet och bekvämligheter i en harmonisk miljö.
Närhet till både skola och förskola samt naturen.

Tvinnargatan 12A är mer än bara ett hus; det är ett hem där varje detalj är genomtänkt för att ge en lyxig och praktisk livsstil. Välkommen att upptäcka ditt nya drömboende!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans i sutteräng
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 131 m2
Biarea: 4 m2
Tomtarea: 1 482 m2
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 55 353 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Fjärrvärme pkt 1

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Puts/ trästomme
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän, berg
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag, mekaniskt i kök och badrum
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2020-2023
-Tak 2017
-Badrum, kök, tvättstuga, avloppsstammar 2018
-Dränering 2020
- Carport, garage, förråd ,markarbeten 2020-2023

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig träaltan i bästa sydvästläge

Parkering

Varmgarage om ca 28 kvm , förråd ca 14 kvm samt plats för flertalet bilar

Tv/Internetanslutning

Ej Fiber ( förberett)

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS KÄLLBÄCKSRYD 1:168

Planbestämmelser

Brämhult,del av svensgärde 1:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-01-19, Registreringsdatum: 2007-07-10, Senast ändrad: 2024-04-02)

Ekonomi

Driftkostnader

55 353 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 901 kr
Uppvärmning: 30 704 kr
Vatten och avlopp: 8 036 kr
Försäkring: 4 592 kr
Renhållning: 3 120 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 028 000 kr
Mark: 1 070 000 kr
Totalt: 2 098 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 115 420 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tvinnargatan 12A, Brämhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 2 oktober
Anmälan krävs

Tvinnargatan 12A, 507 30 Brämhult
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Tvinnargatan 12A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning