Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brämhult

Ekgatan 20

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa med stor potential och med högt och fint läge på Brämhult!

  • Typ: Villa, Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 207 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 407 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ekgatan 20 i Brämhult, en unik möjlighet för dig som söker ett hem med stor potential och ett fantastiskt läge. Denna väl tilltagna villa, på 207 kvadratmeter, erbjuder ett naturnära och barnvänligt område med en stor och lummig tomt på 1407 kvadratmeter. Här bor du högt och fint med närhet till kommunikationer, vilket gör vardagen smidig för hela familjen.

Villan, som är i behov av renovering, ger dig friheten att skapa ditt drömboende och erbjuder även möjligheten att omvandla fastigheten till ett tvåfamiljshus. För den entreprenöriella finns dessutom möjligheten att bedriva verksamhet här. En separat lägenhet för uthyrning kan generera extra inkomst eller bli en del av ett generationsboende. På tomten finns ett fristående dubbelgarage, anpassat för lastbil, samt ett skyddsrum som nås från gatan nedanför. Dessa extra byggnader erbjuder praktiska lösningar för både privat- och arbetsliv, alt för uthyrning.

Den välskötta villan på Brämhult har allt du behöver för att skapa ett hem som passar just dina behov. Ta chansen att förverkliga dina drömmar på denna attraktiva adress.

Välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl dig gärna till visningen! /Victoria

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 207 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 1 407 m2
Byggnadsår: 1936
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak med glaserade lertegelpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag (S)
Murstock kommentar: Eldstaden har inte använts senaste tiden varpå den bör kontrolleras innan den tas i bruk. Senaste gången skorstenen sotades var omkring 2016.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong samt möjlighet för stor uteplats på husets baksida

Övriga byggnader

Det finns ett fristående dubbelgarage anpassat för lastbil och skyddsrum som ingrävt i mark och nås från gatan nedanför.

Parkering

Det finns även ett fristående garage av enklare standard samt uppställningsplats för flera bilar.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS BRÄMHULTS-ÖN 1:12

Planbestämmelser

Brämhults samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-03-20, Senast ändrad: 2024-09-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORÅS BRÄMHULTS-ÖN GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 932 000 kr
Mark: 1 023 000 kr
Totalt: 2 955 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 265 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-05-22
Besiktningsman: Andrea Anell

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekgatan 20, Brämhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 2 juli
Anmälan krävs

Ekgatan 20, 507 32 Brämhult
Välkommen att anmäla er till visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Ekgatan 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning