Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borås

Trandareds ring 14

Utgångspris: 
2 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Elmgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Elmgren
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Barnvänlig villa med stort garage

  • Typ: Villa, En-plans med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 470 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 35 490 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välbevarade villa på Trandareds ring 14, belägen i det populära området Trandared i Borås. Med en yteffektiv planlösning på 70 kvadratmeter boarea fördelat över fem rum och 60 kvm biarea plus garage , erbjuder detta boende både komfort och praktisk funktionalitet. Villan är omgiven av en tomt på 470 kvadratmeter, där du kan njuta av en härlig uteplats med många soltimmar.

Det barnvänliga läget gör det perfekt för familjer, och du har nära till både skola och förskola. För den som pendlar eller vill ha goda kommunikationer är detta ett utmärkt val med närhet till transportmöjligheter. Området erbjuder också en rad bekvämligheter såsom konditori, pizzeria och matbutik, vilket gör vardagen enkel och bekväm.

Villan är dränerad och byggd med genuina materialval, vilket garanterar kvalitet och hållbarhet. För den bilburne finns ett stort garage, vilket ger extra förvaringsutrymme och säker parkering. Detta är ett hem som kombinerar tradition och funktion i ett av Borås mest eftertraktade områden. Här får du både närhet till stadens puls och tillgång till lugn och ro. Välkommen att upptäcka ditt nya hem på Trandareds ring 14.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, En-plans med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 70 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 470 m2
Utgångspris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 35 490 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän, berg
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Statuts okänd

Renoveringar

- Tak 2006
- Dränering. ca 2006
-Fasad , ca 2006
-Puts sockel 2025
-Kök2001
-Bergvärme 2004

Tomt/balkong/uteplats

Inbyggd altan med infravärme samt öppen altan med möjlighet att komma ut till trädgården.
Insynskyddad lummig tomt som angränsar till natur.

Parkering

Plats för 2 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inkopplat

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Område: Trandared
Fastighetsbeteckning: BORÅS HJORTRONET 7

Planbestämmelser

Trandared, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-11-03, Senast ändrad: 2024-12-12)
Trandared, Stadsplan (Beslutsdatum: 1940-10-04, Senast ändrad: 2011-08-31)
Hjortronet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1945-12-29)

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul mot dolda fel.

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Driftkostnader

35 490 kr/år
Årlig elförbrukning: 14300 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 590 kr
Vatten och avlopp: 7 550 kr
Försäkring: 6 200 kr
Renhållning: 3 150 kr
Beskrivning: Elkostnad , uppvärmning inkl. hushållsel är shabloniserad med 1,30:- kr per kwh

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 121 000 kr
Mark: 1 071 000 kr
Totalt: 2 192 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Trandareds ring 14, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 11 september
Anmälan krävs

Trandareds ring 14, 507 61 Borås
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Trandared, Borås
Trandareds ring 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning