Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 490 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borås

Hillaredsgatan 13

Utgångspris: 
2 490 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victoria Reichel, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victoria Reichel
Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat radhus med stor potential och insynsskyddad uteplats på Trandared!

  • Typ: Radhus, Radhus, 2-plans
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 167 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 22 238 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hillaredsgatan 13, ett välplanerat radhus med stor potential i ett familjevänligt och populärt område på Trandared.

Husets 116 kvadratmeter är fördelade på två plan. På entréplan finns två sovrum varav ett med utgång till husets baksida, ett helkaklat badrum med dusch samt tvättstuga. En trappa upp finns idag ett stort master bedroom, en toalett, ett rymligt kök med plats för matbord och ett stort vardagsrum i vinkel med många fönster mot husets baksida vilket skapar ett härligt ljusinsläpp åt hela övervåningen. Här finns möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum alt. göra ytterligare ett sovrum om behov för det finns.

Radhuset erbjuder en trevlig, insynsskyddad uteplats med eftermiddags- och kvällsol, idealisk för avkoppling och sociala stunder och garage i huskroppen, vilket är praktiskt och bekvämt.

Radhuset är beläget i ett lugnt och trevligt område med fantastiska grannar och unik grannsämja vilket skapar en trygg och fin plats att bo på.

Med en kort promenad finner ni Trandareds torg som erbjuder ett mysigt café, Ica butik, pizzeria med mera. I närheten ligger omtyckta Trandaredsskolan från förskoleklass till årskurs 6. I närheten finns även Kransmossen med dess motionsspår och fin natur. Täta bussförbindelser finner ni kort från bostaden och med en 5 minuters bilfärd tar ni er enkelt ner till centrala Borås.

Välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl er gärna till visningen! /Victoria

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus, 2-plans
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 116 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 167 m2
Utgångspris: 2 490 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 22 238 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el via element, luft/luftvärmepump samt el-golvvärme i badrum på entréplan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sdeltak, plåt med underliggande eternittak och ett underlagstak av eternitskivor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2007 - Nytt helkaklat badrum med golvvärme på entréplan
2018 - 3-glasfönster installeras
2023 - Luftvärmepump installeras

Delar av panelen har bytts och målats genom åren

Parkering

Garage i huskroppen samt uppställningsplats för en bil

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Fastighetsbeteckning: BORÅS MÅBÄRET 6

Planbestämmelser

Trandared, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-11-11, Senast ändrad: 2024-11-21)
Måbäret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-12-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: SPILLVATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 490 000 kr

Driftkostnader

22 238 kr/år
Årlig elförbrukning: 8500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 5 138 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 3 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 471 000 kr
Mark: 814 000 kr
Totalt: 2 285 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 254 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 57 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-21
Besiktningsman: Hans Modin

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hillaredsgatan 13, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 2 september
Anmälan krävs

Hillaredsgatan 13, 507 61 Borås
Varmt välkommen att anmäla er till visningen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Borås
Hillaredsgatan 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning