Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecka Palmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecka Palmqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borås

Bygatan 9

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rebecka Palmqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rebecka Palmqvist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med soligt läge och grönskande trädgård!

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 598 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 58 138 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna familjevänliga villa på Bygatan 9, belägen i det barnvänliga området Dammsvedjan i Borås. Här erbjuds ni ett hem som kombinerar komfort med praktiska lösningar, charm och smakfulla materialval. Villan stoltserar med den uppvuxna trädgården som bjuder på vacker grönska samt ett charmigt växthus. Här erbjuds även flera uteplatser, idealiskt placerade för dig som vill fånga många soltimmar.

Bostaden har tre sovrum samt en rymlig walk-in closet som lätt kan omvandlas till ett fjärde sovrum. Med två moderna badrum och ett praktiskt kök med utsikt över trädgården, erbjuder detta hem allt du behöver för en bekväm vardag. Vardagsrummet bjuder på mysiga stunder vid kaminen och har utgång till den soliga balkongen. I husets källare finner du gott om förvaringsutrymmen och en funktionell tvättstuga. Det finns även ett garage i huskroppen med asfalterad uppfart.

Med närhet till kommunikationer är detta hem både praktiskt och välplacerat för familjelivet. Här bor man med ett bra läge på Dammsvedjan med närhet till förskola, skola och vacker natur med motionsspår. Med en 5 minuters bilfärd finner ni Borås centrum för stadens hela utbud och för dig som pendlar finner ni snabb åtkomst till R41, R40 och R27.

Ta chansen att skapa ert drömhem i denna inspirerande miljö - Vänligen kontakta ansvarig mäklare för bokning av vising!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 598 m2
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 58 138 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer samt elgolvvärme i båda badrummen.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med grundmurar av hålsten och isolerad platta på mark. Ytskikt av målad puts och betong
Stomme: Lättbetong på bjälklag av betongplattor
Fasad: Puts (serponit)
Fönster: Kopplade 2-glas fönster samt 2-glas isolerfönster vid husets
takfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, lertegelpannor på underlagstak av råspont, papp och
läkt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag (S) försträkt med fuktstyrd våtrumsfklät i badrummet på övre plan
El: Delar av husets elanläggning har sett över. Jordfelsbrytare finns

Renoveringar

Kontakta ansvarig mäklare för att ta del av frågelista samt besiktningsprotokoll.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Borås
Område: Dammsvedjan
Fastighetsbeteckning: BORÅS SELEN 7

Planbestämmelser

Damsvedjan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-07-11, Senast ändrad: 2014-04-25)
Selen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-02-05)

Ekonomi

Driftkostnader

58 138 kr/år
Årlig elförbrukning: 3593 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 052 kr
Uppvärmning: 16 733 kr
Vatten och avlopp: 5 830 kr
Försäkring: 4 293 kr
Renhållning: 3 150 kr
Sotning: 700 kr
Bredband: 4 380 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 595 000 kr
Mark: 811 000 kr
Totalt: 2 406 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 160 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Bygatan 9, Borås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 3 juni
Anmälan krävs

Bygatan 9, 504 45 Borås
Anmälan krävs, anmäl er via mäklarens hemsida!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Dammsvedjan, Borås
Bygatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning