Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ödskölt

Solviksvägen 10

Utgångspris: 
895 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt boende med sjöutsikt!

  • Typ: Villa, Enplan med källare "Västkuststugan"
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 68 m2
  • Biarea: 68 m2
  • Tomtarea: 1 160 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 28 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Solviksvägen 10, beläget med fin sjöutsikt och omgiven av vacker natur i omtyckta Ödskölt! Här hittar vi ett charmigt enplanshus med källare fördelat på 4 ROK, varav 3 sovrum i en praktisk planlösning. Bostaden används idag som fritidsboende men går även att använda som permanentboende. Tillgång till gemensam brygga med båtplats finns.

Bostaden har tagits hand om väl och ger ett genomgående gott intryck med fina ytskikt samt en omsorgsfullt planerad trädgård med många fina planteringar. Här är det bara att slå sig ner och njuta av lugnet och den fina utsikten.

På entréplan hittar vi ett öppet och ljust vardagsrum med gediget trägolv, ett funktionellt kök med matplats, tre sovrum samt ett badrum. Utgång från vardagsrummet till en altan under tak med utsikt över området samt sjön Iväg. På källarplan, som erbjuder mycket yta och goda möjligheter till förvaring. Här finns en hemtrevlig gillestuga, ett gästrum samt ett tvättrum med tvättmaskin, toalett, bastu samt utgång till trädgård.

Fristående garage med förvaringsutrymmen. Huset omges av en lummig och lättskött trädgårds tomt om 1 160 kvm. Här finns gott om plats för både egna odlingar såväl som barnlek och sociala aktiviteter.

Cirka 9 km från bostaden ligger samhället Bäckefors där det finns matbutik och matställe samt goda förbindelser med lokaltrafiken till de övriga orterna i Dalsland. Samhället Bengtsfors är beläget cirka 30 km från bostaden. Där det finns allt man behöver i vardagen, så som matbutiker, klädbutik, restaurang bank grundskola, gym och café.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Plastmatta, tapet.
Badrum: Entréplan. Våtrumsmatta, träpanel. Toalett, dusch, tvättställ. Förråd.
Sovrum1: Entréplan. Laminatgolv, målad tapet, träpanel. Utgång till uteplats. Nya fönster år 2023.
Vardagsrum: Entréplan. Trägolv, tapet, träpanel. Öppen spis. Utgång till veranda under tak.
Kök: Entréplan. Laminatgolv, målad tapet, kakel, ugn, träfärgad köksluckor, separat matplats, kyl i halvhöjd.
Sovrum 2: Entréplan. Laminatgolv, målad tapet.
Sovrum 3: Entréplan. Laminatgolv, målad tapet. Våningssäng.
Allrum/Gillestuga: Källare. Plastmatta, tapet, murat, träpanel. Öppen spis.
Gästrum/hobbyrum: Källare. Matta, träpanel.
Pannrum/Förråd.: Källare. Betong. Varmvattenberedare. Frysbox, kylbox.
Tvättrum: Källare. Betong. Bastu. Tvättmaskin, tvättho. Inkommande vatten, toalett. Utgång till trädgård.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan med källare "Västkuststugan"
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 68 m2
Biarea: 68 m2
Tomtarea: 1 160 m2
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 28 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll ej utförd. Eldstäder är ej godkända.

Renoveringar

Nuvarande säljare har utfört nedan renoveringar:

-Byte av fönster i stora sovrummet år 2023.
-Byte av fönster i köket år 2010.
-Byte av fönster i vardagsrummet år 2010.
-Renoverat ytskikt invändigt.
-Byte av golv i kök och sovrum.
-Monterat räcke på altandäck.

Dränering utförd ca 20 år sedan av tidigare ägare.

Tomt/balkong/uteplats

Veranda under tak
Altandäck på båda gavlar.
Friköpt, trädgårdstomt, sjöutsikt, häckar, träd.

Övriga byggnader

Garage med dubbeldörr.
Vedförråd.
Tillgång till gemensam brygga med båtplats.

Parkering

Grusad uppfart + garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgränsen.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: Bengtsfors Asketveten 1:45

Övrigt

Möbler/inventarier ingår.

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

28 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 13 000 kr
Uppvärmning: 1 500 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 6 500 kr
Försäkringskommentar: LF Älvsborg
Renhållning: 800 kr
Beskrivning: Övrig uppvärmning: Ved.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Värdeår: 1978
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solviksvägen 10, Ödskölt

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 maj
Anmälan krävs

Solviksvägen 10, 668 95 Ödskölt
Varmt välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bengtsfors
Solviksvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning