Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dals Långed

Värnebo 15

Pris (Utgångspris): 
1 395 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Praktiskt fritidsboende i vackert läge!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Tomtarea: 1 386 m2
  • Byggnadsår: 1987
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Värnebo 15 i omtyckta Dals Långed! En välskött och välplanerad enplansvilla om 82 kvm i trevlig öppen planlösning med rymlig altan under tak samt en vinterbonad gäststuga med förråd på tomten.
Här bor man i ett högt och vackert läge med kulturlandskap runt omkring, fina planteringar, trevlig svamp och bärskog i närheten, promenadavstånd till badsjö samt möjlighet till fiske. En perfekt plats att finna avkoppling och njuta av lugnet och den fina omgivningen.

Bostaden är praktiskt fördelad på 5 ROK varav 4 sovrum. Här hittar vi ett hemtrevligt vardagsrum och kök i öppen planlösning, fyra praktiska sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett badrum med dusch och tvättmaskin. I vardagsrummet finns en gedigen kamin och köket erbjuder en funktionell yta med plats för separat matgrupp och utgång till altan.

Uppvärmning sker via luftvärmepump och direktverkande el. Fönster är av 2-glasfönster och 3-glas i altandörr.

Bostaden omges av en plan och lättskött trädgårdstomt om 1 386 kvm med plast för både egna odlingar såväl som sociala aktiviteter och barnlek. På tomten finns en välskött gäststuga om ca 25 kvm med förråd (om ca 15 kvm) och ett vinterbonat gästrum ( om ca 10 kvm), el finns, samt en vedbod om ca 10 kvm.

Dals Långed är beläget cirka två mil söder om Bengtsfors. Här finns en mataffär, antik/loppisar samt caféer och några matställen. Cirka 13 km från bostaden ligger den omtyckta herrgården Baldersnäs som bland annat har en välbesökt restaurang.
I Bengtsfors centrum finns ett stort utbud av matbutiker, butiker, restauranger, café och vårdcentral. I orten Fengersfors, ca 10 min från bostaden, finns bland annat sommarcafé, Not Quiet med mat, konstutställningar och livekonserter.


Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Askparkett, målade väggar, furupanel.
Sovrum: Entréplan. Askparkett, målade väggar, furupanel. Garderob.
Badrum: Entréplan. Våtrumsmatta, furupanel. Toalett, handfat, dusch. Varmvattenberedare.
Kök: Entréplan. Askparkett, målade väggar, furupanel. Släta målade luckor. Utgång till altan.
Utrustning:
Spis, Husqvarna
Kylskåp, Husqvarna 2017
Fläkt, Husqvarna
Vardagsrum, öppen planlösning: Entréplan. Askparkett, målade väggar, furupanel. Jötulkamin, luftvärmepump. Utgång till altan under tak.
Sovrum: Entréplan. Askparkett, målade väggar, furupanel. Garderober.
Sovrum : Entréplan. Askparkett, målade väggar, furupanel. Garderober.
Sovrum : Entréplan. Askparkett, målade väggar, furupanel. Garderober.
Förråd: Entréplan. Plastmatta, vitmålade väggar, furupanel. Frysskåp (Whirlpool 2000), micro.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 82 m2
Tomtarea: 1 386 m2
Pris (Utgångspris): 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1987
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el / kamin/ luftvärmepump
Märke: Mitsubishi LN 25.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten. Djupborrad brunn-63m. Värmekabel finns. Vattenprov -ok.
Avlopp: Enskilt avlopp. Trekammarbrunn med infiltration.
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster med 2-glas i tillbyggnadsdel och 3-glasi altandörr.
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag & PAX-fläkt i badrum.
El: Åskskydd finns
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll utförd 2019-10-21
Kommentar: "Sjödalshus"

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000/2001
Nuvarande säljare har låtit utföra nedan åtgärder:

-Avfuktar-/ventilationssystem och ny plats i krypgrunden utfört av Anticimex. Service utförs enligt avtal 1 gång/år.
-Byte av avloppsavluftare yttertak.
-Ny varmvattenberedare, ny hydropress samt duschkabin.
-Uppgraderat larm till 5G.
-Vattenprov har tagits - ok.
-Luftvärmepump Mitsubishi LN 25.

-Fasad målad Demidekk.

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak om ca 15 kvm.
Högt och vackert läge. Friköpt tomt, trädgårdstomt, bärbuskar, fårhagar.

Övriga byggnader

Gäststuga med förråd/verkstad: Vinterbonat gästrum om ca 10 kvm. Trägolv, målad väv, furupanel och garderob. Förråd om ca 15 kvm.
-Plintar.
-Träpanel.
-Plåttak.
-El finns.
Fristående vedbod om ca 10 kvm.

Parkering

Parkering på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i vägen. (Tisselskogs fiberförening). Mobilt bredband används idag.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS VÄRNEBO 1:22

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Övrigt

Möjlighet att köpa till möbler och inventarier.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 395 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 6000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Vedåtgång: Ca 2 kubik per år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 798 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 610 000 kr
Mark: 163 000 kr
Totalt: 773 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Bostaden används som fritidshus. Energideklaration behövs ej.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Värnebo 15, Dals Långed

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 483 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 30 maj
Anmälan krävs

Värnebo 15, 666 94 Dals Långed
Varmt välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bengtsfors
Värnebo 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning