Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bengtsfors

Ängsvägen 19

Pris (Utgångspris): 
1 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabeth Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabeth Jansson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fritidshus med sjöutsikt!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Tomtarea: 553 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 19 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ängsvägen 19! Ett mycket trivsamt och välskött fritidsboende om 87 kvm. Praktisk planlösning med 3 ROK fördelat på ett plan. Här erbjuds bland annat vacker sjöutsikt, gångavstånd till brygga och badplats, sammanhängande altan runt huset samt fina ytskikt. Här bor man i ett trivsamt läge med många soltimmar och närhet till naturen. En perfekt plats att slå sig ner och finna avkoppling!

Bostaden ger ett mycket gott intryck. Här hittar vi bland annat ett hemtrevligt vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora glaspartier som ger härligt ljusinsläpp, en rejäl vedkamin (ok), tillbyggt loft med sovplatser samt plats för separat matplats. Här finns även två sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett renoverat badrum med dusch. I hallen finns tvättmaskin och på utsidan ett vidbyggt förråd om cirka 5 kvm.

Huset omges av en lättskött trädgårdstomt om 553 kvm med gott om plats för sociala aktiviteter. Tillhörande fastigheten finns gemensamt förråd, gemensam parkering och laddstolpe till bil.

Uppvärmning sker via direktverkande el och vedkamin. Fönster är av 2-glas och 3-glas (utbytta).

Furnäs är en trivsam del av Bengtsfors med vacker natur och grönområden. Till centrala Bengtsfors tar det ca 5 minuter med bil. Här finns matbutiker, café, restauranger, vårdcentral, klädbutiker, bank och bra bussförbindelser till de övriga orterna i Dalsland. Från fastigheten är det ca 9 mil till Halden och 18 mil till Oslo.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: Entréplan. Klick-vinyl, träpanel. Elcentral, varmvattenberedare, tvättmaskin.
Kök/vardagsrum: Entréplan. Trägolv, träpanel. Öppen planlösning, separat matplats. Utgång till altan (3st), kamin, tillbyggt loft med sovplatser. Kakel, spis, ugn, fläkt, kombinerad kyl & frys, diskmaskin. Spotlights i väggar, stora fönsterpartier. Fina ytskikt.
Badrum: Entréplan. Renoverat. Våtrumsmatta, våtrumsplatta. Toalett, dusch, tvättställ, paxfläkt.
Sovrum 1: Entréplan. Laminat, målad tapet. Garderober.
Sovrum 2: Entréplan. Laminat, målad tapet. Garderober.
Vidbyggt förråd: Entréplan. Cirka 5 kvm. Plastmatta, målad väv.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 m2
Tomtarea: 553 m2
Pris (Utgångspris): 1 850 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 19 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el /vedkamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas & 2-glas
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Hängrännor
Ventilation: Självdrag/PAX-fläkt på badrummet.
El: El utbytt.
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll utförd 2022-05-18 utan anmärkning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003
Nuvarande säljare har utfört nedan renoveringar:

-Delvis renoverat badrum.
-Bytt ut elen.
-Tvättat taket.
-Fönster utbytta. Cirka 70000 kr.
-Byggt sammanhängande veranda runt huset.
-Monterat nytt räcke på på främre altanen.

Tomt/balkong/uteplats

Sammanhängande altan runt huset med sjöutsikt.
Friköpt, trädgårdstomt, sjöutsikt, häckar. Insynsskyddat.

Övriga byggnader

Vidbyggt förråd om cirka 5 kvm.
Gemensamt förråd finns.

Parkering

Båtplats.
Parkeringsplats vid huset.
Gemensam parkering.
Laddstolpe.

Tv/Internetanslutning

Säljaren använder mobilt bredband. Möjlighet till fiber finns. Fiberkabeln är dragen vid det gemensamma förrådet.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Bengtsfors
Fastighetsbeteckning: BENGTSFORS FURNÄS 3:59

Planbestämmelser

Furnäs stugby, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-11-29, Senast ändrad: 2012-08-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BENGTSFORS FURNÄS GA:1
BENGTSFORS GREAN GA:2
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Bålplats, Väderskydd - se beskrivning
Samfällighet: BENGTSFORS FURNÄS S:1

Övrigt

Vissa möbler/inventarier följer med.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 850 000 kr

Driftkostnader

19 900 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Väg: 900 kr
Furnäs stugby: 1 500 kr
Torpelund: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 950 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 814 000 kr
Mark: 246 000 kr
Totalt: 1 060 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 580 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ängsvägen 19, Bengtsfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 662 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 17 juni
Anmälan krävs

Ängsvägen 19, 666 30 Bengtsfors
Varmt välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bengtsfors
Ängsvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning