Utgångspris:

975 000 kr

Välj visningstid

04
aug

Mån 16:00-17:00

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tösse

Sotebyn 101

Se på karta

Utgångspris:

975 000 kr

Välj visningstid

04
aug

Mån 16:00-17:00

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 100 m²
Tomtarea: 2 236 m²
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 32 230 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött villa belägen i Sotebyn några kilometer söder om Åmål. Kök med vedspis. Fyra rum varav två till tre sovrum, uterum och altan i söderläge. Fint uppvuxen trädgård med bra odlingsmöjilgheter. Växthus finns på tomten, även förråd, garage och carport. Fiber är anslutet till fastigheten.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med stort kök med vita skåpluckor, vedspis, spishäll/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Vardagsrum i fil med matrum, tv-rum/sovrum. Möblerbar entréhall med golvvärme, duschrum med duschkabin, wc, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Uterum i söderläge. Övre plan med två sovrum som har gott om förvaringsmöjilgheter.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 100 m²

Tomtarea: 2 236 m²

Utgångspris: 975 000 kr

Byggnadsår: 1910

Driftkostnad: 32 230 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Härdad masonit och läkt, liggande träpanel

Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1968

Tomt/balkong/uteplats

Uterum och altan i söderläge.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med hobbyrum och förråd. Vedbod och växthus.

Parkering

Garage med elport, carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Sotebyn

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL SOTEBYN 1:55

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅMÅL SOTEBYN GA:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Driftkostnader

32 230 kr/år

Årlig elförbrukning: 2646 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Solpaneler ger en inmatning på 6807 kWh per år så årsförbrukningen blir 2646 kWh per år.

Fördelas enligt följande

El: 8 500 kr

Uppvärmning: 10 000 kr

Vatten och avlopp: 2 200 kr

Väg: 2 700 kr

Försäkring: 4 800 kr

Renhållning: 2 160 kr

Sotning: 1 870 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
3 540 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 318 000 kr

Mark: 154 000 kr

Totalt: 472 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1941

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 240 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Karta och område

Sotebyn 101, Tösse

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Brevik

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.