Utgångspris:

1 150 000 kr

Välj visningstid

11
nov

Tis 16:30-17:15

Öppen visning

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fengersfors

Radhusvägen 1

Se på karta

Utgångspris:

1 150 000 kr

Välj visningstid

11
nov

Tis 16:30-17:15

Öppen visning

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1-plan med källarvåning
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 105 m²
Biarea: 85 m²
Tomtarea: 1 144 m²
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 40 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fastighet i Fengersfors med en tomt på 1 144 kvm och en villa i gott skick. Här bor man nära till strövområden och nära till badplats vid Knarrbysjön. Fem rum med möjlighet till tre sovrum och vardagsrum med braskamin och utgång till uterummet i sydläge. Garage i huskroppen. Stor carport. Isolerad gäststuga.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök i fil med matrum. Köket innehåller spis, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Vardagsrum med parkettgolv, braskamin och utgång till uterum. Allrum som även kan användas till sovrum med parkettgolv. Två sovrum med laminatgolv. Badrum med våtrumsmatta, badkar, wc och tvättställ. Entréhall med förvaringsmöjligheter och klinkergolv.
Källare med Tvättstuga. Förråd. Pannrum och garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källarvåning

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 105 m²

Biarea: 85 m²

Tomtarea: 1 144 m²

Utgångspris: 1 150 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 40 400 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna med elpatron och Värmepump luft/luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä/Betong

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster(2010)

Takbeklädnad: Betongpannor(90-tal)

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Sotad.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008

Tomt/balkong/uteplats

Altan i nordost läge och uterum i sydläge

Övriga byggnader

Isolerad gäststuga. Carport.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns på fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL KNARRBYN 1:75

Planbestämmelser

Fengersfors brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-01-08, Senast ändrad: 2024-04-16)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

40 400 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 500 kr

Uppvärmning: 18 500 kr

Vatten och avlopp: 6 300 kr

Försäkring: 4 300 kr

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 018 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 646 000 kr

Mark: 112 000 kr

Totalt: 758 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 885 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Karta och område

Radhusvägen 1, Fengersfors

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Knarrbyn

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.