Utgångspris:

795 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ånimskog

Slobol 803

Se på karta

Utgångspris:

795 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 100 m²
Tomtarea: 10 016 m²
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 26 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

För dig som söker lugnet med ett lantligt läge och möjlighet till djurhållning, finns nu denna fastighet mellan Åmål och Mellerud. Med en stor tomt på 10 016 kvm finns det gott om plats. På tomten finns en bostadsbyggnad ifrån 1909 i två plan fördelad på tre rum och kök. Vardagsrum med trägolv. Kök med ljus inredning och plats för matgrupp. Altan i anslutning till entrén i söderläge och tak. Nuvarande ägare har under sin tid byt tak, gjort ett nytt avloppssystem via tre kammarsbrunn med infiltration och dränerat runt huset. Utöver bostadshuset finns en ladugård i god storlek med hästboxar, ett utehus, förrådsbyggnad och garage. En kort väg ifrån fastigheten finns busshållplats. Här bor man nära till vackra naturomgivningar, med vandringsleder, sjöar med badmöjligheter och en kort väg ifrån Vänern.
Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök med plats för matgrupp. Vita skåpsluckor, laminatgolv, spis, diskho och en fläkt(Ur funktion). Vardagsrum med trägolv och plats för braskamin. Stor entréhall med gott om avhängningsmöjligheter. Duschrum med våtrumsmatta, duschkabin, wc och tvättställ med kommod. Övre plan med två rymliga sovrum, alternativt allrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 100 m²

Tomtarea: 10 016 m²

Utgångspris: 795 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 26 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp(Tre kammars brunn med infiltration)

Grund: Torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt(2018)

Markbeskaffning: Sten/Berg

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Ej kontrollerad under de senaste åren.

Renoveringar

Se Frågelista.

Tomt/balkong/uteplats

Altan med tak vid entrén i söderläge.

Övriga byggnader

Ladugård, förråd, garage och vedskjul.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns för flertalet bilar på fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber är ej indraget i fastigheten, men finns i området via förening.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Ånimskog

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL SLOBOL 1:58

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅMÅL SLOBOL GA:1

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

26 600 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 800 kr

Uppvärmning: 11 000 kr

Vatten och avlopp: 2 800 kr

Försäkring: 4 000 kr

Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 278 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 247 000 kr

Mark: 190 000 kr

Totalt: 437 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 105 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Beskrivning: Energideklaration behövs ej då nuvarande ägare nyttjat fastigheten som fritidsbostad under de senaste åren.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Karta och område

Slobol 803, Ånimskog

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Slobol

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.