Utgångspris:

1 275 000 kr

Välj visningstid

11
sep

Tor 17:00-18:00

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åmål

Smedgatan 13

Se på karta

Utgångspris:

1 275 000 kr

Välj visningstid

11
sep

Tor 17:00-18:00

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1½-plan
Boarea: 119 m²
Biarea: 2 m²
Tomtarea: 605 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 33 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött villa belägen på återvändsgata nära förskola och lekpark. Fem rum varav tre sovrum. Inglasat uterum i anslutning till vardagsrummet. Vattenburen värme samt luftvärmepump. Trevlig hörntomt, friliggande garage med förråd.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med rymlig hall, ljust och fräscht kök, vita skåpluckor, spishäll, ugn, microvågsugn, fläkt, diskmaskin, kyl, frys. Vardagsrum med utgång till inglasat uterum och trädgården. Ett sovrum med gott om garderober. Duschrum och wc med kakel och klinkers. Groventré med tvättmaskin, torkskåp, tvättho, värmepanna. Övre plan med stort allrum och klädkammare. Två sovrum med garderob. Badrum med badkar, wc, tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Boarea: 119 m²

Biarea: 2 m²

Tomtarea: 605 m²

Utgångspris: 1 275 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 33 400 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna samt vedpanna, luftvärmepump (2023)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Badrum/duschrum renoverat 2001, fönster och dörrar 2011-2012, nytt kök 2013, genomgående nya golv 2013.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med infravärme, balkong.

Parkering

Kallgarage med förrådsdel,

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Väster

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL SPOVEN 1

Planbestämmelser

Väster om fryxellsgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-23, Senast ändrad: 1992-08-18)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 275 000 kr

Driftkostnader

33 400 kr/år

Årlig elförbrukning: 8239 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr

Uppvärmning: 10 100 kr

Vatten och avlopp: 8 600 kr

Försäkring: 4 700 kr

Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 973 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 873 000 kr

Mark: 190 000 kr

Totalt: 1 063 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 384 400 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Smedgatan 13, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eliseberg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.