Utgångspris:

1 350 000 kr

Välj visningstid

16
sep

Tis 16:30-17:30

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åmål

Patrongatan 5

Se på karta

Utgångspris:

1 350 000 kr

Välj visningstid

16
sep

Tis 16:30-17:30

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 114 m²
Biarea: 118 m²
Tomtarea: 741 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 39 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fastighet i populärt villaområde med nära till skola och matbutik. Rymlig villa i ett plan och källarvåning med fem rum varav tre sovrum. Gillestuga med braskamin. Vattenburet värmesystem via bergvärme som ger låg driftskostnad. Fönster byttes 2021. Fristående garage. Altan mot grönområde.

Om Bostaden

Beskrivning

Rymligt kök med plats för matgrupp och innehåller maskinellutrustning som spis, ugn, diskmaskin(2025), frys och kyl(2024). Vardagsrum med stora fönster som ger mycket ljusinsläpp och laminat på golv. Tre sovrum med garderober i samtliga rum och ett rum med utgång till husets baksida och altan. Badrum med våtrumsmatta, wc, dusch och handfat. Entréhall med klädkammare.
Källare med gillestuga med braskamin. WC, pannrum, förråd och tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 114 m²

Biarea: 118 m²

Tomtarea: 741 m²

Utgångspris: 1 350 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 39 200 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump - 2000

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Betong

Bjälklag: Trä/Betong

Fasad: Tegelstensfasad/stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster-2021

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Sotas var tredje år

Tomt/balkong/uteplats

Altan i västerläge.

Övriga byggnader

Garage i huskroppen.

Tv/Internetanslutning

Fiber är ej indraget men går att ansluta till det kommunala fiberbolaget SÅAB

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Väster

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL VIPAN 4

Planbestämmelser

Väster om fryxellsgatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-09-23, Senast ändrad: 1992-08-18)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Driftkostnader

39 200 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 200 kr

Uppvärmning: 17 300 kr

Vatten och avlopp: 6 300 kr

Försäkring: 4 600 kr

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 513 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 938 000 kr

Mark: 197 000 kr

Totalt: 1 135 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 285 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Karta och område

Patrongatan 5, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eliseberg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.