Utgångspris:

2 190 000 kr

Välj visningstid

29
jul

Tis 16:00-17:00

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åmål

Fryxellsgatan 67

Se på karta

Utgångspris:

2 190 000 kr

Välj visningstid

29
jul

Tis 16:00-17:00

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, Suterrängvilla
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 220 m²
Biarea: 37 m²
Tomtarea: 887 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 47 735 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Gedigen arkitektritad villa med gott om utrymmen, belägen nära skola och grönområde. Fem rum varav tre till fyra sovrum, vardagsrum på 49 kvadratmeter med öppen spis. Skyddad altan och trädgård i västerläge. Vattenburen värme via bergvärme, varmgarage i huskroppen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med stor gillestuga/sovrum, trägolv, öppen spis, blyinfattat fönster. Möblerbar hall med trägolv. Garage, matkällare, hobbyrum, pannrum. Mellanplan med rymligt kök som har separat matplats, utgång till balkong. Vardagsrum på 49 kvadratmeter, öppen spis med insats, utgång till balkong. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tokskåp, tvättho, bastu och dusch i anslutning till tvättstugan. Även wc, tvättställ och klädkammare finns på detta plan. Övre plan med tre sovrum med gott om garderober, utgång till skyddad altan i västerläge. Badrum med badkar, dusch, wc, dubbla tvättställ, vattenburen golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Villa, Suterrängvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 220 m²

Biarea: 37 m²

Tomtarea: 887 m²

Utgångspris: 2 190 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 47 735 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2005, borrdjup 151 meter

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä/betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegelstensfasad/stående träpanel

Fönster: Treglasfönster/tvåglasfönster

Takbeklädnad: Gummiduk/papp

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan i västerläge mot trädgården, balkong i österläge.

Parkering

Garage i huskroppen, elport, värme, vatten och avlopp i garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Väster

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL LEKATTEN 3

Planbestämmelser

Kv haren,uttern mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-07-12, Senast ändrad: 2024-04-23)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 190 000 kr

Driftkostnader

47 735 kr/år

Årlig elförbrukning: 20416 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr

Uppvärmning: 19 000 kr

Vatten och avlopp: 9 000 kr

Försäkring: 6 435 kr

Renhållning: 2 500 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 377 000 kr

Mark: 204 000 kr

Totalt: 1 581 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 572 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Mellanplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fryxellsgatan 67, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eliseberg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.