Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Anmäl intresse
Mats Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Mari Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mari Sjöberg
Fastighetsmäklare
Frida Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Jansson
Fastighetsmäklare
Åmål

Drottninggatan 56

Utgångspris: 
1 895 000 kr
Anmäl intresse
Mats Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Mari Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mari Sjöberg
Fastighetsmäklare
Frida Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Jansson
Fastighetsmäklare

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 146 kvm
  • Biarea: 100 kvm
  • Tomtarea: 781 kvm
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 44 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här kan man kombinera eget boende med den egna verksamheten under samma tak. Villa kombinerad med butiksdel i souterrängvåning. Bostadsdelen innehåller fint kök med utgång till stor altan, sex rum varav fyra till fem sovrum.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med fräscht kök som har golvvärme, ljusa skåpluckor, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, utgång till altanen. Stort vardagsrum i två nivåer, parkettgolv, paneltak, utgång till balkong från vardagsrummet. Allrum/sovrum med trägolv, två sovrum varav ett med parkettgolv. Entréhall med golvvärme. Duschrum med duschkabin, wc, tvättställ, vitt porslin. Övre plan med två sovrum samt vindsgarderober. Wc, tvättställ. Källarplan med tvättstuga som har tvättmaskin, bastu och är förberett för dusch. Pannrum samt kontor. Butik i souterräng -del mot Drottninggatan, förberett för vattenburen golvvärme i butiken, i dagsläget värmer man upp butiksdelen med luftvärmepump.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 146 kvm
Biarea: 100 kvm
Tomtarea: 781 kvm
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 44 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme
Ålder: 2016

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Bjälklag: Betong/trä
Fasad: Mexisten
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor/plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i anslutning till köket.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Åmål
Område: Väster
Fastighetsbeteckning: ÅMÅL GRUVAN 13

Planbestämmelser

Åmåls Stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19300904)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Ledningsrätt: Starkström

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

44 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 763 kr.

Taxering

Byggnad: 856 000 kr
Mark: 179 000 kr
Totalt: 1 035 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 35
Typkod: 223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler

Pantbrev

Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Karta & område

Drottninggatan 56, Åmål

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 647 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Frida Jansson

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Bilder

Planritning