Högsta bud:

800 000 kr

Pris: 1 295 000 kr

Se alla bud

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åmål

Drottninggatan 56

Se på karta

Högsta bud:

800 000 kr

Pris: 1 295 000 kr

Se alla bud

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 146 m²
Biarea: 100 m²
Tomtarea: 781 m²
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 44 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här kan man kombinera eget boende med den egna verksamheten under samma tak. Villa kombinerad med butiksdel i souterrängvåning. Bostadsdelen innehåller fint kök med utgång till stor altan, sex rum varav fyra till fem sovrum.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med fräscht kök som har golvvärme, ljusa skåpluckor, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, utgång till altanen. Stort vardagsrum i två nivåer, parkettgolv, paneltak, utgång till balkong från vardagsrummet. Allrum/sovrum med trägolv, två sovrum varav ett med parkettgolv. Entréhall med golvvärme. Duschrum med duschkabin, wc, tvättställ, vitt porslin. Övre plan med två sovrum samt vindsgarderober. Wc, tvättställ. Källarplan med tvättstuga som har tvättmaskin, bastu och är förberett för dusch. Pannrum samt kontor. Butik i souterräng -del mot Drottninggatan, förberett för vattenburen golvvärme i butiken, i dagsläget värmer man upp butiksdelen med luftvärmepump.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 146 m²

Biarea: 100 m²

Tomtarea: 781 m²

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 44 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Ålder: 2016

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Bjälklag: Betong/trä

Fasad: Mexisten

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor/plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i anslutning till köket.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Väster

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL GRUVAN 13

Planbestämmelser

Åmåls Stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 19300904)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Ledningsrätt: Starkström

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

44 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Uppvärmning: 24 000 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 763 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 856 000 kr

Mark: 179 000 kr

Totalt: 1 035 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 35

Typkod: 223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 6 Visa alla 12 bilder

Karta och område

Drottninggatan 56, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Åmål torg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.