Utgångspris:

1 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åmål

Dalstigen 12

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m²
Biarea: 55 m²
Tomtarea: 1 559 m²
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 36 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Fastighet i norra Åmål som sista huset på gatan och stor tomt på 1 559 kvm. Villa i gott skick med kök ifrån 2014 i anslutning till matrum med braskamin, rymligt vardagsrum, badrum ifrån 2013, två sovrum och stor tvättstuga. Altan i anslutning till huset i västerläge. På tomten finns även ett garage. Här bor man med cykelavstånd till det mesta som skolor, matbutiker, idrottsanläggningar och motionsspår. Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök ifrån 2014 med goda arbetsytor, skafferi och innehåller maskinellutrustning som spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Matrum i anslutning till köket med braskamin. Vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Entréhall goda avhängningsmöjligheter.
Övreplan med duschrum ifrån 2013 med klinker, kakel, dusch, wc och tvättställ. Två sovrum varav ett med garderob och kattvind.
Källare med förråd, pannrum och rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 86 m²

Biarea: 55 m²

Tomtarea: 1 559 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 36 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Pellets

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Renoverat badrum 2013, dränerat 2013, bytt tak 2014, glidgjutit skorstenens rökkanaler 2014, renoverat kök 2014, tilläggsisolerat vinden 2015, byt fönster på entréplan och källare 2016, bytt brädfodring och tak på garaget 2024.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Norr

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL STIGFINNAREN 7

Planbestämmelser

Fjällstigen och vänershöjd, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-06-23, Senast ändrad: 2024-04-19)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

36 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 500 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 7 200 kr

Försäkring: 4 600 kr

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 940 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 896 000 kr

Mark: 296 000 kr

Totalt: 1 192 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1939

Standardpoäng: 49

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 315 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Karta och område

Dalstigen 12, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Petersbergsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.