Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mats Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Mari Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mari Sjöberg
Fastighetsmäklare
Kristoffer Mellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kristoffer Mellberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åmål

Yngve Sahlinsgatan 4B

Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mats Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Mari Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mari Sjöberg
Fastighetsmäklare
Kristoffer Mellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kristoffer Mellberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 63 m2
  • Tomtarea: 694 m2
  • Byggnadsår: 1937
  • Driftkostnad: 39 720 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Villa belägen i barnvänligt område nära skola och simhall. Några hundra meter ner till Norra viken och Vänern. Fem rum varav tre till fyra sovrum, vattenburen värme via bergvärmepump. Fiber är anslutet till fastigheten. Garage i huskroppen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök som har kyl, frys, spishäll/ugn, fläkt, diskmaskin, micro. Vardagsrum och ett sovrum. Entréhall samt möblerbar inre hall. Wc, tvättställ finns i anslutning till hallen. Övre plan med tre sovrum, badrum med badkar, wc, tvättställ. Även trappa upp till vinden där det finns bra förvaringsmöjigheter. Källarplan med tvättstuga, duschkabin, tvättmaskin. Pannrum, förråd och garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 108 m2
Biarea: 63 m2
Tomtarea: 694 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 39 720 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2004

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Eternit
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge.

Parkering

Garage i huskroppen.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Åmål
Område: Ljungsberg
Fastighetsbeteckning: ÅMÅL ADOLFSBERG 36

Planbestämmelser

Åmåls stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-09-04, Senast ändrad: 2025-05-14)

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

39 720 kr/år
Årlig elförbrukning: 15097 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 11 500 kr
Försäkring: 3 720 kr
Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 185 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 723 000 kr
Mark: 235 000 kr
Totalt: 958 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1937
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 792 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Yngve Sahlinsgatan 4B, Åmål

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 599 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 6 augusti
Öppen visning

Yngve Sahlinsgatan 4B, 662 36 Åmål
Öppen visning, välkommen.
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljungsberg, Åmål
Yngve Sahlinsgatan 4B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning