Utgångspris:

1 285 000 kr

Välj visningstid

06
aug

Ons 16:30-17:30

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åmål

Axel Roosgatan 12

Se på karta

Utgångspris:

1 285 000 kr

Välj visningstid

06
aug

Ons 16:30-17:30

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m²
Biarea: 82 m²
Tomtarea: 578 m²
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 39 373 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Villa belägen i barnvänligt område nära skola och förskola. Ett par hundra meter till Norra Viken och Vänern, fyra rum varav tre sovrum. Vardagsrum med täljstenskamin, altan i söderläge. Uppvärmning via bergvärmepump från 2019. El och vvs är bytt i huset.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med rymligt kök som har gott om förvaring och bänkytor, spishäll, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Separat matplats. Vardagsrum med täljstenskamin, utgång till altan mot trädgården i söderläge. Ett sovrum, möblerbar hall, wc, tvättställ i anslutning till hallen. Övre plan med två sovrum samt duschrum med dusch, wc, tvättställ. Hall med stor vindsgarderob och bra förvaringsmöjigheter. Källarplan med ett rum som kan användas som gästrum/kontor, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, pannrum, hobbyrum och matkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 108 m²

Biarea: 82 m²

Tomtarea: 578 m²

Utgångspris: 1 285 000 kr

Byggnadsår: 1948

Driftkostnad: 39 373 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2019, borrdjup 170 meter

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Isolerglasfönster och tvåglasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor, 2018

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Bergvärme 2019, yttertak bytt 2018, kök från 2008, el och vvs är bytt i huset,

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge. Balkong i syd/västläge.

Parkering

Carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Ljungsberg

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL SYRENEN 9

Planbestämmelser

Område vid ljungsberg och hagalund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-04-11, Senast ändrad: 1992-10-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 285 000 kr

Driftkostnader

39 373 kr/år

Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 500 kr

Uppvärmning: 14 500 kr

Vatten och avlopp: 9 000 kr

Försäkring: 5 073 kr

Renhållning: 2 500 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 458 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 634 000 kr

Mark: 227 000 kr

Totalt: 861 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1948

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 722 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Axel Roosgatan 12, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kristinebergskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.