Utgångspris:

1 550 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åmål

Kottevägen 56

Se på karta

Utgångspris:

1 550 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 65 m²
Tomtarea: 2 200 m²
Byggnadsår: 1875
Driftkostnad: 24 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig torpstuga belägen strax utanför Åmål, stor tomt med naturen inpå knuten. Fyra rum varav tre sovrum, kök med uterum i söderläge. Gäststuga med ett rum och kök samt bastu och dusch. Pool i anslutning till gäststugan. Verkstad och garage. Fint uppvuxen trädgård.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök som har vattenmantlad kökspanna, kyl/frys, diskmaskin, spishäll/ugn, fläkt. Utgång till uterum med braskamin. Vardagsrum med trägolv. Möblerbar hall. Badrum med bubbelbad, dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin. Övre plan med tre sovrum samt möblerbar hall.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 65 m²

Tomtarea: 2 200 m²

Utgångspris: 1 550 000 kr

Byggnadsår: 1875

Driftkostnad: 24 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Luftvärmepump samt kökspanna för ved

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Krypgrund och torpargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Uterum och altan i söderläge.

Övriga byggnader

Gårdshus på 18 kvm med ett rum och kök samt bastu och dusch. Garagebyggnad med garage/verkstad på 40 kvm samt två garage på 26 respektive 14 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Kotten

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL ÅMÅL 6:56

Planbestämmelser

Högbergsåsen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-29, Senast ändrad: 2024-04-26)

Övrigt

På verkstadsbyggnaden finns solceller på ca 40 kvm med en beräknad elproduktion på 5500 kWh/år.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Driftkostnader

24 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Uppvärmning: 10 000 kr

Vatten och avlopp: 1 500 kr

Försäkring: 3 600 kr

Renhållning: 2 600 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 825 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 326 000 kr

Mark: 184 000 kr

Totalt: 510 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 366 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-06-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Karta och område

Kottevägen 56, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mor Annas väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.