Utgångspris:

3 700 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åmål

Fogdegatan 4

Se på karta

Utgångspris:

3 700 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 156 m²
Tomtarea: 609 m²
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 35 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Modern villa belägen ett stenkast från Vänern och med naturen inpå knuten. Närhet till fina badmöjligheter och småbåtshamn. Fem rum varav tre sovrum. Allrum med braskamin. Kök med utgång till stor altan i söderläge. Sjöutsikt från övre plan. Carport och förråd.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök med utgång till altan i söderläge, laminatgolv, köksö, vita skåpluckor, kyl, frys, diskmaskin, spishäll, fläkt, micro, varmluftsugn, alla vitvaror från 2018. Vardagsrum med laminatgolv, två sovrum med garderober i bägge rummen, duschrum med klinkers och kakel, golvvärme, groventré med tvättstuga, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, garderob och städskåp. Övre plan med stort allrum som har fransk balkong med utsikt mot Vänern, braskamin. Ett sovrum med gott om förvaring. Duschrum med dusch, wc, tvättställ, handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 156 m²

Tomtarea: 609 m²

Utgångspris: 3 700 000 kr

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 35 100 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående och liggande träpanel

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Övriga byggnader

Förrådsbygnad.

Parkering

Carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Höganäs

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL HÖGANÄS 1:65

Planbestämmelser

Näsudden, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-03-27, Senast ändrad: 2024-04-23)
Ändring av detaljplan för näsudden, höganäs 1:1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2021-04-27, Registreringsdatum: 2021-06-16, Senast ändrad: 2024-04-18)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 700 000 kr

Driftkostnader

35 100 kr/år

Årlig elförbrukning: 9424 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Uppvärmning: 14 000 kr

Vatten och avlopp: 6 800 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 500 kr

Sotning: 800 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 051 000 kr

Mark: 250 000 kr

Totalt: 2 301 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2020

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-08-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fogdegatan 4, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mor Annas väg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.