Utgångspris:

1 225 000 kr

Välj visningstid

Tis 16:00-17:00

Öppen visning

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åmål

Herrängsgatan 13

Se på karta

Utgångspris:

1 225 000 kr

Välj visningstid

04
nov

Tis 16:00-17:00

Öppen visning

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1-plans villa med delvis inredd vind samt källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 117 m²
Biarea: 68 m²
Tomtarea: 721 m²
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 36 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött villa belägen ett par hundra meter från Vänern och småbåtshamn samt strövområden. Fem rum varav fyra sovrum, vardagsrum med öppen spis. Altan och balkong. Bergvärme ger låg driftskostnad. Lättskött trädgård.
Rymlig entréhall, fyra sovrum samt duschrum med wc. Ljust kök med utgång till altan på baksidan. Kök med spis (2018), fläkt, diskmaskin, kyl (2018), frys (2018. Rymligt vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong/uteplats. Vinden är delvis inredd med möjlighet till sovplats samt förvaring.
Källare med pannrum, matkällare, tvättstuga med tvättmaskin/torktumlare (2022) samt extra dusch med wc. Groventré in till källaren. Garage finns i huskroppen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa med delvis inredd vind samt källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 117 m²

Biarea: 68 m²

Tomtarea: 721 m²

Utgångspris: 1 225 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 36 200 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1991

Utbyggt 1991 och då gjordes en genomgående renovering av bla kök, nya fönster samt del av taket byttes ut. År 2000 renoverades duschrummet och 2015 installerades bergvärme.

Tomt/balkong/uteplats

Altan på baksidan och balkong/uteplats på framsidan av huset.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till entré.

Parkering

Garage i huskroppen.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Herrängen

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL PLANKAN 3

Planbestämmelser

Plankan och spikregeln, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-11-19)

Övrigt

Robotgräsklippare ingår i köpet (2021).

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 225 000 kr

Driftkostnader

36 200 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 9 900 kr

Renhållning: 2 500 kr

Sotning: 800 kr

Beskrivning: Kostnaderna är schablon.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 070 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 857 000 kr

Mark: 219 000 kr

Totalt: 1 076 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Karta och område

Herrängsgatan 13, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Herrängen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.