Utgångspris:

850 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åmål

Pilgrimsvägen 6

Se på karta

Utgångspris:

850 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 119 m²
Biarea: 85 m²
Tomtarea: 2 180 m²
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 41 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

I Edsleskog på Pilgrimsvägen finns nu denna fastighet till försäljning med en tomt på 2 180 kvm och en rymlig villa med sex rum. Vardagsrum med stora fönsterpartier. Fyra sovrum med möjlighet till fem. Garage finns i huskroppen. Natursköna omgivningar med fina vandringsleder och badmöjligheter. I närområdet till Edsleskog finns även Höghedens slalombacke samt Ängebytjärnet för den som är fiskeintresserad. Bara några kilometer bort finns även Forsbacka som är en naturskön skogs- och parkgolfbana.
Edsleskog ligger mellan Åmål och Bengtsfors med ca 15 min med bil till bägge orterna. Varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök som renoverades till stor del under 2006 och 2018 med plats för matgrupp. Här finns maskinellutrustning som spishäll, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Vardagsrum med trägolv och stora fönster partier. Sovrum med gott om garderober. Allrum som även går att nyttja som sovrum. Badrum ifrån 2006 med duschkabin, wc, tvättställ och kommod. Entréhall.
Övreplan med två sovrum med förvaring samt en wc som idag är ur bruk.
Källare med sovrum, pannrum, förråd, hall och tvättstuga med arbetsbänkar med tvättho, tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 119 m²

Biarea: 85 m²

Tomtarea: 2 180 m²

Utgångspris: 850 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 41 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Vedpanna med elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä/Betong

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betong

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: Automatsäkringar

Renoveringar

Köket renoverades till stor del 2006. 2018 skedde en vattenläcka där man renoverade golvet, samt att nytt kyl/frys sattes in, ny diskmaskin och även bänkskivan byttes. Tak med spottar sattes in och golvvärme finns I det nya Nivellgolvet. Renoverades mellan slutet av 2018 till 2019.

Badrummet renoverades 2006. Nya paxfläkten sattes in efter inflytten 2024.

Dränering gjordes 2007.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns för flertalet bilar på fastigheten. Garage finns i huskroppen.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget via Edsleskogs fiberförening

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Edsleskog

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL EDSLESKOGS PRÄSTGÅRD 1:19

Planbestämmelser

Edsleskog prästgård, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-10, Senast ändrad: 2024-04-19)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

850 000 kr

Driftkostnader

41 800 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 300 kr

Uppvärmning: 19 600 kr

Vatten och avlopp: 6 500 kr

Försäkring: 4 600 kr

Renhållning: 2 000 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 170 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 772 000 kr

Mark: 184 000 kr

Totalt: 956 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 722 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Pilgrimsvägen 6, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Edsleskogs affär

ca 129 m

Tåg: Bengtsfors

ca 13,1 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.