Utgångspris:

890 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Åmål

Mogatan 8C

Se på karta

Utgångspris:

890 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mats Sjöberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mari Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristoffer Mellberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Radhus, 2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m²
Tomtarea: 127 m²
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 40 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Radhus i gott skick innehållande fyra rum och kök. Vardagsrum med utgång till stor altan mot söder. Fint kök från 2014, separat matplats. Tre sovrum, duschrum renoverat 2011. Låg boendekostnad.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med ljust och fräscht IKEA kök från 2014, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, nytt fönster 2016,. Separat matplats i anslutning till köket. Vardagsrum med parkettgolv inlagt 2015, nya fönster 2013, utgång till altanen i söderläge. Hall med wc. Övre plan med tre sovrum. Walk in closet i anslutning till hallen. Duschrum renoverat 2011, dusch, wc, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin. Under själva bostaden finns källarutrymme tillhörande fastigheten, som man når utifrån.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 98 m²

Tomtarea: 127 m²

Utgångspris: 890 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 40 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä/tegel

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående och liggande träpanel

Fönster: Isolerglasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

El: Säkringscentral är utbytt till automatsäkringar, jordfelsbrytare finns.

Renoveringar

Nytt kök 2014. Fönster bytt i omgångar mellan 2009-2015. Duschrum renoverat 2011, arbetet utfört av fackman. Ny brädfodring och tilläggsisolering på södra sidan 2009. Utvändigt målat 2015.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i söderläge.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till entrén.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Åmål

Område: Centralt

Fastighetsbeteckning: ÅMÅL TALLDUNGEN 39

Planbestämmelser

Åmåls stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-09-04, Senast ändrad: 2024-04-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ÅMÅL TALLDUNGEN GA:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

890 000 kr

Driftkostnader

40 500 kr/år

Kommentar: I kostnaden för samfällighet ingår värme, vatten och sophämtning.

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Försäkring: 4 500 kr

Samfällighet: 30 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 945 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 722 000 kr

Mark: 204 000 kr

Totalt: 926 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 701 250 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Entréplan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mogatan 8C, Åmål

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sofiagatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.