Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mats Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Mari Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mari Sjöberg
Fastighetsmäklare
Kristoffer Mellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kristoffer Mellberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åmål

Lilla gatan 5

Utgångspris: 
1 100 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mats Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Sjöberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Mari Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mari Sjöberg
Fastighetsmäklare
Kristoffer Mellberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kristoffer Mellberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1½-plan med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Biarea: 76 m2
  • Tomtarea: 436 m2
  • Byggnadsår: 1924
  • Driftkostnad: 46 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött villa med centralt läge i Åmål, fyra rum varav två sovrum samt gästrum/kontor i källarplan. Friliggande dubbelgarage på 40 kvm. Lättskött tomt och byggnad med tegelfasad. Vattenburen värme via pellets/el samt solfångare. Fiber är anslutet till fastigheten.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan med kök från 2000, kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin. Vardagsrum i fil med matrum, parkettgolv, badrum renoverat 2005, vattenburen golvvärme, bubbelbad, dusch, wc, tvättställ, handdukstork. Övre plan med två sovrum, hall med balkong mot trädgården, wc, tvättställ. Källarplan med tvättstuga som har tvättmaskin (2024), torktumlare. Gästrum/kontor med vattenburen golvvärme, pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 122 m2
Biarea: 76 m2
Tomtarea: 436 m2
Utgångspris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1924
Driftkostnad: 46 150 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Kombipanna för pellets/el, samt solfångare med tank
Ålder: 2005/2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad och stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster (2016)
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats och balkong.

Parkering

Isolerat dubbelgarage på ca 40 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber är anslutet till fastigheten.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Åmål
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: ÅMÅL PALLAS 8

Planbestämmelser

Åmåls stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1930-09-04, Senast ändrad: 2025-05-14)

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljare är dödsbo.

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

46 150 kr/år
Årlig elförbrukning: 4114 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 21 450 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 195 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 645 000 kr
Mark: 181 000 kr
Totalt: 826 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 235 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Lilla gatan 5, Åmål

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 516 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Åmål
Lilla gatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning