Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Thomas Thim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Thomas Thim
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alingsås

Pojkebovägen 13

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Thomas Thim, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Thomas Thim
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt familjehem med tillbyggnad, pool och generösa ytor

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 170 m2
  • Tomtarea: 2 001 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 49 884 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Modernt familjehem med tillbyggnad, pool och generösa sociala ytor

Välkommen till ett hem där funktion möter stil och varje detalj är noga genomtänkt! Under 2025 har denna bostad genomgått en omfattande tillbyggnad och uppgradering – perfekt för den moderna familjen som vill ha gott om plats och hög komfort.

Den nya tillbyggnaden om ca 100 m² erbjuder ett rymligt och ljust vardagsrum, tre harmoniska sovrum, två fräscha badrum samt en praktisk klädkammare. Här finns gott om utrymme för både vardagsliv och gäster!

I samband med utbyggnaden har bostaden också fått en rejäl ansiktslyftning. Hela huset – både gamla och nya delen – har målats om. Takpannorna på garage, förråd och den äldre husdelen har bytts ut, vilket ger ett snyggt och enhetligt intryck.

Utomhusmiljön är en dröm – en generös altan om ca 200 m² ramas in av en stilren, gjuten pool byggd med thermoblock. Här njuter du av soliga dagar, grillkvällar och badliv med familj och vänner.

Köket, matsalen och vardagsrummet har fått nytt golv, en elegant köksö, nya ytskikt och infälld belysning med dimbara spottar. Altandörrar har monterats för ett naturligt flöde mellan inne och ute.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 170 m2
Tomtarea: 2 001 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 49 884 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

El - vattenburen värme med återvinning
Ålder: 2025
Märke: Nibe 730f

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Huvudsäkring: 25 A
Murstock: Skorsten med insatsrör

Renoveringar

Tillbyggnad av bostadshus med ca 100 m2
- nytt vardagsrum
- 3 sovrum
- 2 nya badrum
- 1 klädkammare
Nedan renovering/ förbättringar är utförda år 2025
-Målade huset både nya och gamla delen
-lagt nya takpannor på garage samt förrådsbyggnad och den äldre delen av huset.
-Byggt altan (ca 200m2)
-Byggt pool ( gjuten pool med thermoblock)


Kök / matsal vardagsrum
-Nytt golv
-Ny köksö
- monterat in altandörrar
- nytt ytskikt väggar & tak
- ny belysning tak ( Spottar)

Generellt för huset
Plejd styrning på lampor invändigt & Utvändigt
vattenburet värmegolv i nya delen samt kök & vardagsrum

Tomt/balkong/uteplats

Många sällskapsytor finner du genom altaner

Övriga byggnader

Garage inrymmer även tvättstuga med dusch. kallförråd med carport.
Dessutom finner du ett gästhus/kontor om ca 20 m2

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget i bostaden

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS ALINGSÅS-HULABÄCK 2:49

Planbestämmelser

Detaljplan för alingsås och upphävande av områdesbestämmelser, omvandlingsområde färgens östra strand, Detaljplan (Beslutsdatum: 2021-04-19, Registreringsdatum: 2023-06-07, Senast ändrad: 2025-05-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALINGSÅS ALINGSÅS-HULABÄCK GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Färgensjöarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2020-02-22, Registreringsdatum: 2022-08-09, Senast ändrad: 2025-07-29)

Ekonomi

Driftkostnader

49 884 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 000 kr
Vatten och avlopp: 7 600 kr
Väg: 1 038 kr
Försäkring: 7 796 kr
Renhållning: 3 520 kr
Sotning: 930 kr
Beskrivning: Elkostnaden blir lite missvisande det är en del extra förbrukning under byggnationen av huset ,torkfläktar avfuktare mm samt laddning av elbilar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 156 000 kr
Mark: 1 172 000 kr
Totalt: 2 328 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Pojkebovägen 13, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alingsås
Pojkebovägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning