Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Jonsson
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alingsås

Kärrbogata 67B

Utgångspris: 
4 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Peter Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Peter Jonsson
Reg.Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren och rymlig villa med pool – perfekt för stora familjen

  • Typ: Villa
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: ca 190 m2
  • Tomtarea: 1 524 m2
  • Byggnadsår: 2013
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Familjevilla med pool, 6 sovrum och lantlig charm nära Alingsås & Göteborg – en riktig pärla i Hemsjö!

Välkommen till ett fantastiskt boende där både utrymme och livskvalitet står i centrum! Denna härliga villa, uppförd 2013, erbjuder hela nästan 200 kvm boyta och har genomgått omfattande renoveringar och uppfräschning under 2025 – här möts du av ett hem i toppskick!

Husets hjärta är den enormt stora altanen med en nedsänkt pool – perfekt för lata sommardagar, sociala middagar och lekfulla stunder med familj och vänner. Intill huset finns ett vidbyggt garage samt en separat byggnad som idag fungerar som hönshus – tänk att kunna plocka egna färska ägg till frukosten!

Invändigt välkomnas du av nya ytskikt och golv i hela huset, vilket ger ett fräscht och modernt intryck. Planlösningen är generös med sex rymliga sovrum, vardagsrum och allrum – ett boende som verkligen passar den stora familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor.

Läget är optimalt för den som söker lugn och natur utan att göra avkall på pendlingsmöjligheter – med E20 nära når du enkelt både Alingsås och Göteborg. I Hemsjö finns både förskola och skola, och i närliggande Ingared hittar du mataffär, pizzeria och service. Dessutom bor du med närhet till den vackra sjön Sävelången, som erbjuder både bad och naturupplevelser.

Detta är ett boende utöver det vanliga – en härlig möjlighet för familjen som vill ha gott om plats, njuta av en stor altan med pool, och leva nära naturen med stadens möjligheter inom räckhåll.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande och rymlig entré med ljust klinkergolv och kodlås från Yale Doorman på ytterdörren. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor. Hallen har ett ljust och inbjudande uttryck.

BADRUM
Ljust och fräscht badrum med stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Golvet är belagt med stilren svart plastmatta och väggarna med vita våtrumsskivor. Badrummet är utrustat med dusch med industriinspirerade glasväggar, toalett, spegelskåp samt handfat med kommod.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum som lämpar sig utmärkt som tonårsrum eller hemmakontor. Ljust golv, samma som i stora delar av huset, samt ljusgrå tapet på väggarna.

SOVRUM 2 – Master Bedroom
Stort och harmoniskt sovrum med direkt utgång till den generösa altanen. Härifrån nås även en praktisk klädkammare.

WC
Gästtoalett med svart plastmatta och väggar klädda i vita skivor. Här finns toalett, spegelskåp, handfat med kommod samt ett separat högskåp för extra förvaring.

SOVRUM 3
Mindre sovrum som fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljust och trevligt, i linje med övriga rum.

MATRUM
Stort och ljust matrum med dubbla fönster. Beläget mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om plats för stor matgrupp, vitrinskåp och annan möblering.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot matrummet och präglas av ljusa väggar, stora fönsterpartier och samma fina golv som i övriga huset. Från rummet nås även den stora altanen.

KÖK
Ljust och funktionellt kök beläget mellan matrummet och tvättavdelningen. Nya vita släta skåpsluckor och ljust kakel skapar en modern känsla. Bänkskivor i laminat. Köket är utrustat med:

Kyl (-22)

Frys (-22)

Inbyggd mikro (-20)

Inbyggd ugn (-13)

Spishäll (-13)

Köksfläkt (-24)

Diskmaskin (-23)

TVÄTTAVDELNING / GROVENTRÉ
Stor och praktisk groventré med plastmatta på golv och våtrumstapetväggar. Här finns gott om förvaring, diskho samt värmepanna. Tvättdelen är utrustad med dubbla tvättmaskiner och dubbla torktumlare – en tvättmaskin är från 2019, övriga maskiner från 2022.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
Stort och ljust allrum med taklyft som ger fint ljusinsläpp – perfekt som barnens lekrum, ungdomarnas umgängesyta eller familjens tv-rum.

FÖRRÅD / BLIVANDE BADRUM
Utrymme förberett för ytterligare badrum – vatten och avlopp är redan framdraget. Väggar och golv är klädda i skivor och väntar på vidare inredning. Idag används utrymmet som förråd eller klädkammare.

SOVRUM 4
Rymligt sovrum med samma fina golv och ytskikt som övriga delar av huset. Beläget till vänster när man kommer upp.

SOVRUM 5
Ligger till höger från trappan sett – ett utmärkt barnrum med ljusa ytskikt.

SOVRUM 6
Spegelvänt mot sovrum 5 och med samma trevliga karaktär – perfekt för barn eller gäster.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: ca 190 m2
Tomtarea: 1 524 m2
Utgångspris: 4 950 000 kr
Byggnadsår: 2013
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Entréplan har enl ritningarna 120 kvm boyta och våning 2 som har inretts efteråt en boyta på ca 69 kvm.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn. Vattnet testat och ok. Järnfilter finns installerat.
Avlopp: Egen 3-kammarbrunn med gemensam infiltration med grannfastigheten.
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Kommentar: Säljaren har förberett för Bergvärme genom att ha låtit borra ett hål för detta.

Renoveringar

Under 2025 har fastigheten genomgått omfattande renoveringar. 2:a våningen har inretts (badrum ej klart men förberett) fasaden har målats, ny altan har gjorts, nya golv i nästan hela huset, nya köksluckor m.m.

Tomt/balkong/uteplats

Stor nygjord altan som sträcker sig på 3 sidor av huset och som även går runt den nedsänkta poolen. På altanen finns det även en utedusch.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.
Separat byggnad som idag används som hönshus. I anslutning till detta uthus finns även en inhägnad utegård för hönorna. I hönshusdelen finns även en förrådsdel.

Parkering

Stor grusad gårdsplan med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS KÄRRBOGÄRDE 3:21

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALINGSÅS KÄRRBOGÄRDE GA:7
ALINGSÅS KÄRRBOGÄRDE GA:17
ALINGSÅS KÄRRBOGÄRDE GA:16
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNING FRAM TILL GEMENSAMHETSANLÄGGNINGEN KÄRRBOGÄRDE GA:17. - AVLOPP
Officialservitut: UTRYMME

Ekonomi

Utgångspris

4 950 000 kr

Taxering

Byggnad: 2 484 000 kr
Mark: 855 000 kr
Totalt: 3 339 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2013
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 663 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2025-08-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Kärrbogata 67B, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 24 augusti
Anmälan krävs

Kärrbogata 67B, 441 96 Alingsås
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alingsås
Kärrbogata 67B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning