Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Jonsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alingsås

Hemvägen 3A

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Jonsson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa i två plan och inredd vind och gårdshus – det perfekta hemmet för den stora familjen!

  • Typ: Villa, Villa, 2 - ½-plan
  • Rum: 8
  • Boarea: 184 m2
  • Biarea: 33 m2
  • Tomtarea: 1 086 m2
  • Byggnadsår: 1924
  • Driftkostnad: 93 477 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att förvärva ett unikt och rymligt hus på eftertraktade Hemvägen 3A – ett hem som kombinerar klassisk karaktär med moderna bekvämligheter. Här bor du lugnt och tryggt, med närhet till både skola, badplats och köpcentrum – perfekt för familjen som söker både komfort och livskvalitet.

Huvudbyggnaden är i två våningsplan och en inredd vind – gott om plats för både familjeliv, gäster och hemmakontor. Redan när du kliver in möts du av en generös takhöjd och vackra dubbeldörrar som elegant förbinder rummen på entréplanet. Ljuset flödar genom huset och skapar en varm och välkomnande atmosfär.

På tomten finns också ett charmigt gårdshus – perfekt som gäststuga, ateljé eller tonårsdröm – samt en praktisk förrådsbyggnad.

Trädgården är en grön oas i flera etage, där varje nivå bjuder på nya möjligheter till avkoppling och sociala stunder. Här finns flera mysiga uteplatser att njuta av soliga dagar, grillkvällar och stilla morgonkaffe. Trädgården är anlagd med kärlek och fingertoppskänsla – en plats att verkligen trivas i.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2 - ½-plan
Rum: 8
Boarea: 184 m2
Biarea: 33 m2
Tomtarea: 1 086 m2
Byggnadsår: 1924
Driftkostnad: 93 477 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Pellets, eldstäder & solceller för varmvattnet
Ålder: 2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåtfasad
Fönster: 2-glasfönster - nya 2019/2021
Takbeklädnad: Betongpannor - nytt 2020
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utför 2007, 30 Bq/m³
Murstock kommentar: Bägge eldstäderna är godkända att elda i.

Renoveringar

2000 - Garaget uppfördes som idag är förrådsbyggnad.
2006 - Ny pelletspanna installerades.
2006 - Solceller installerades.
2011 - Dränering.
2019 - Vissa fönster byttes ut.
2020 - Nytt tak. Pannor och läckt byttes.
2021 - Vissa fönster byttes ut.

Tomt/balkong/uteplats

Denna fantastiska tomt erbjuder en unik kombination av genomtänkt trädgårdsdesign och naturlig skönhet. Belägen i ett högt och skyddat läge ger den både avskildhet och en känsla av rymd. Tomten är uppbyggd i flera nivåer som binds samman av vackra stentrappor, vilket skapar en harmonisk och spännande miljö.
På flera ställen tränger det naturliga berget fram och ger tomten karaktär och personlighet. Här finns stenlagda uteplatser som bjuder in till avkoppling och socialt umgänge, omgivna av smakfulla planteringar och grönska som varierar med årstiderna.

Övriga byggnader

Garaget som idag är förrådsbyggnad uppfördes 2000.
På fastigheten finns det även ett gästhus med sovrum, allrum och ett enklare kök.

Parkering

Gruslagd uppfart med plats för tre bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS EJDERN 1

Planbestämmelser

Kv ejdern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-12-21, Senast ändrad: 1993-10-13)
Tuvebo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-05-05, Senast ändrad: 2024-10-10)

Övrigt

Säljarens egna ord om:

Bostaden
Vi föll för huset som "inte var som alla andra". Stora sociala ytor att umgås på
Inredd vind, perfekt för barn & tonåringar.
Vi har skapat en trädgård med "många rum" och uteplatser. För den trädgårdsintresserade finns ändå fortsatt potential.

Området
Mycket nära (ca 150 m) till skola (Vittra från förskola till 9:an) samt även nära (gångavstånd) till kommunal skola.
Mycket nära till bad i sjön Gerdsken.
Mycket nära till motionsspår och skog &natur.
Endast ca 10 minuters gångväg till tåg- & busstationen. (Mycket bra förbindelser till t.ex. Göteborg)

Årstider
Här är alla årstider trivsamma.
Här finns allt, närhet till natur, sjö och stadskärna och kommunikation till t.ex. Göteborg.

Ekonomi

Driftkostnader

93 477 kr/år
Årlig elförbrukning: 4868 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 799 kr
Uppvärmning: 50 000 kr
Vatten och avlopp: 9 401 kr
Försäkring: 11 371 kr
Renhållning: 4 805 kr
Sotning: 1 101 kr
Beskrivning: Uppvärmning med pellets - avser inköp av pelletssäckar.
I sophämtning ingår extra avgift för trädgårdstunna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 919 000 kr
Mark: 1 497 000 kr
Totalt: 4 416 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 887 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hemvägen 3A, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alingsås
Hemvägen 3A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning