Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Andersson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alingsås

Flädergatan 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Andersson
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Attraktivt enplanshus på Flädergatan 6 med fantastiskt läge!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Tomtarea: 755 m2
  • Byggnadsår: 1987
  • Driftkostnad: 48 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Flädergatan 6 – en stilfull och modern enplansvilla där det bara är att flytta in och börja trivas. Här bor du bekvämt i ett hem som under nuvarande ägares omsorg genomgått omfattande renoveringar och nu erbjuder ett boende i toppklass med smakfullt valda material och färger.

Bostadens planlösning är både smart och social med öppna ytor där kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt – perfekt för umgänge med familj och vänner. Köket är modernt och fullt utrustat. Badrummet som renoverades 2022 är tillsammans med köket bostadens verkliga pärlor med fina detaljer och en känsla av lyx. Här finns också en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen samt en gästwc.

Tre rymliga sovrum ger gott om plats för både familj och gäster, och i utrymmet bakom garaget har man dessutom inrett ett extra rum – perfekt som hemmakontor, gästrum eller kanske för uthyrning till den som söker en passiv extrainkomst.

Trädgården som omger huset vetter i flera väderstreck, med sol från tidig morgon till sen kväll. På den generösa altanen i rakt söderläge finns gott om plats för grillkvällar och lata dagar i solen. När temperaturen sjunker är det bara att förflytta sig in i det inglasade uterummet – en perfekt plats att njuta av vårens första strålar eller höstens krispiga kvällar.

Flädergatan 6 är ett boende som passar många – såväl barnfamiljen som det aktiva paret som söker ett bekymmersfritt hem i ett lugnt och trivsamt område. Här bor du med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer.

Vill du uppleva detta välrenoverade hem på plats? Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Johan Andersson eller anmäl dig till visning redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 107 m2
Tomtarea: 755 m2
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 48 150 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med träbjälklag
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor med underliggande träfiberskivor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

Nytt enhetligt golv i samtliga rum 2018
Målat innertak i samtliga rum 2018
Byte av dörrfoder och golvlister 2018
Ny terassmarkis 2019
Ny fasadfärg hus och garage 2019
Installerat fasadbeslysning 2020
Installerat jordfelsbrytare 2020
Nytt kök med vitvaror 2021
Målat väggar kök 2021
Garageväggar invändigt målat 2022
Nytt badrum med golvvärme 2022
Målat väggar vardagsrum och korridor 2022
Platsbyggd bokhylla i kök 2022
Byte av innedörrar 2023
Krypgrundsavfuktare service 2023
Nytt golv och väggfärg i gästrum/förrådsdel 2023
Målat väggar hall och tvättstuga 2023
Målat samtliga sovrum 2024

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge samt trädgård som löper runt huset

Övriga byggnader

Garagets bakre del är inredd så detta rum går att nyttja som hemmakontor, tonårsrum eller alternativt hyra ut det för att ha en passiv inkomst.

Parkering

Garage samt plats för två bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Alingsås
Fastighetsbeteckning: ALINGSÅS FLÄDERN 5

Planbestämmelser

Västra tegelbruksviken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-02-05, Senast ändrad: 2024-10-10)

Övrigt

Säljaren berättar om:

Bostaden: Det bästa med huset är att det finns rum att duka upp för stora sällskap, när både familj och vänner hälsar på.
Gästrummet med egen ingång har kommit väl till pass för dem som stannat över natten.

Området: Huset ligger lugnt beläget på en återvändsgata med närhet till både skog och badplats. Boende i området har med bara tio minuters gångavstånd möjlighet att ta sig ett dopp i Mjörn från Lycksalighetens ö.
För barnfamiljer finns lekplats bara en liten bit bort och på andra sidan gatan finns en enkel fotbollsplan för de som gillar detta.

Ekonomi

Driftkostnader

48 150 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 5 400 kr
Renhållning: 4 500 kr
Sotning: 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 094 000 kr
Mark: 1 357 000 kr
Totalt: 3 451 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1987
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 480 533 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Flädergatan 6, Alingsås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 15 juli
Anmälan krävs

Flädergatan 6, 441 56 Alingsås
Välkommen på visning!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Alingsås
Flädergatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning