Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skepplanda

Långa gatan 37

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa i gemytliga Skepplanda på återvändsgata med insynsskyddad baksida.

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Tomtarea: 508 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 38 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finner ni en mycket välplanerad villa om 135 kvm, med en av områdets bästa baksidor, helt utan insyn från grannarna. Trädgården är plan och lättskött med gott om sol under hela dagen. I det väl tilltagna garaget med angränsande förråd finns gott om förvaringsmöjligheter och plats för att greja.
På entréplan finner ni två sovrum, badrum, vardagsrum, kök med plats för rejält matbord samt tvättstuga med groventré. En trappa upp hittar ni 3 sovrum till i bra storlek, gott om förvaring samt ytterligare ett badrum.
I närområdet har ni både Skepplanda simhall och idrottshall med massor av olika aktiviteter, förskolor, skolor, Forsvallen där det spelas fotboll och annan fin natur att promenera i. Mataffär, bibliotek, pizzeria med mera hittar ni också en kort promenad bort. Annars nås Älvängens centrum på 5 minuter med bil eller buss alternativt Ale Torg på 12 minuter eller Kongahälla center på 20 min. Från Älvängen tar ni pendeltåget, som avgår flera gånger i timmen i rusningstrafik, och som på 19 minuter tar er in till centrala Göteborg alternativt till Trollhättan på drygt 20.
Välkomna hem till Långa gatan 37!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 135 m2
Tomtarea: 508 m2
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 38 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Juni/juli 2026

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Nytt yttertak 2017
Ny luft/luft värmepump 2022
Ny tvättmaskin 2024
Jordfelsbrytare till tvättmaskin 2024
Bytt till 3 glasfönster 2005

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE SKEPPLANDA 2:214

Planbestämmelser

Skepplanda österg 2:23 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-30, Senast ändrad: 2025-03-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE SKEPPLANDA GA:1
ALE SKEPPLANDA GA:6
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Övrigt

Muntlig överenskommelse finns med grannen på hus 35 som har spikat fast sitt carportplasttak på fasaden.

Ekonomi

Driftkostnader

38 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 7400 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Vatten, avlopp, renhållning: 15 200 kr
Antennförening: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 374 000 kr
Mark: 587 000 kr
Totalt: 1 961 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2025-09-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Långa gatan 37, Skepplanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 21 oktober
Anmälan krävs

Långa gatan 37, 446 40 Skepplanda
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Långa gatan 37
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning