Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Cavallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skepplanda

Bärs lid 22

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Cavallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 ½-plan
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 615 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Längst in på en lugn återvändsgata i ett fritt och ogenerat västerläge väntar detta trivsamma och välskötta hus om 1½ plan – perfekt för den växande familjen.
Med 6 rum och kök, och möjlighet till fler, erbjuder bostaden både flexibilitet och komfort för dig som söker ett hem att trivas i länge.

På entréplanet möts du av ett ljust och inbjudande kök i öppen planlösning med matsalsdel – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest.
Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och myshörna vid den värmande braskaminen – perfekt för kyliga kvällar.
Härifrån har du också direkt utgång till en stor altan i soligt västerläge – delvis under tak och helt insynsskyddad – idealisk för långa sommarmiddagar och sköna stunder i solen. Entréplanet rymmer dessutom ett helkaklat badrum, praktisk tvättstuga med groventré samt ett rymligt sovrum som med lätthet kan delas av till två – om behov finns.

På övre plan finns ytterligare tre sovrum samt ett badrum med badkar.
Utemiljön bjuder på en stor, lättskött gräsmatta med lummiga bersåer som inbjuder till lek, avkoppling och sommarens alla aktiviteter. För dig som gillar att meka eller pyssla finns garage med tillbyggd verkstad.

Bostaden är belägen i ett populärt och barnvänligt område där grönområden och lekplatser ligger precis runt knuten. Här bor du med naturen som granne men har samtidigt nära till allt du behöver: skolor, förskolor, mataffärer, simhall, idrottsanläggning och goda kommunikationer.
Detta är ett riktigt drömhem för barnfamiljen – en plats där både vardag och helg får plats att blomstra.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 615 m2
Byggnadsår: 1973
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/Luft pump, direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Renoveringar utförda av tidigare ägare:
1993- Fönster
2003- Fönster
2007- Nytt kök
2008- Tak
1996- Utbyggnad garage
2008- Byte tak
2013- Badrum entréplan
2015- Fiber
2016- Dränering
2016- Garage med el

Renoveringar utförda av nuvarande ägare:
2018 - Dränerat och plastat krypgrund
2019 - Huvud sovrum övervåning samt vardagsrum uppdaterat ytskikt.
2020 - Byt fasad Västsidan
2021 - Renovering av resterande övervåning (exl badrum) samt renovering av altan
2024 - Ytskikt Hall
2025 - Byte av fasad nordlig gavel

Tomt/balkong/uteplats

Solig altan som är delvis under tak i härligt västerläge.

Övriga byggnader

Garage med verkstad innan samt ytterligare förråd som byggts till senare.

Parkering

Uppfart med plats för två bilar samt garage med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE SKEPPLANDA 2:162

Planbestämmelser

Skepplanda österg 2:23 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-30, Senast ändrad: 2025-03-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE SKEPPLANDA GA:1
ALE SKEPPLANDA GA:6
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM
Avtalsservitut LEDNING MM

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11153 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 7 049 kr
Väg: 1 600 kr
Försäkring: 6 162 kr
Renhållning: 1 758 kr
Sotning: 448 kr
Beskrivning: Dåligt el avtal (1.8 kr/kWh)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 113 000 kr
Mark: 784 000 kr
Totalt: 2 897 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 397 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 78 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Andreas Magnusson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bärs lid 22, Skepplanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Bärs lid 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning