Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nol

Södra vägen 3

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rejäl villa med garage och härlig trädgård.

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 162 m2
  • Tomtarea: 1 171 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 35 669 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Södra vägen finner ni en välskött 1½ plans villa med garage och rejäl uppfart med plats för flera bilar.
Här har ni nu chansen att bo barnvänligt och lugnt - med både naturen och goda buss och tågkommunikationer som granne. Från Nol station tar pendeltåget er in till centrala Göteborg på endast 25 minuter - kanon för er som arbetar i stan. Förskolor samt Nolskolan (F-6) ligger en kort promenad bort och Ale Torg nås enkelt med cykel på några minuter. I närområdet finner ni också Nol IP där det spelas fotboll samt brottas i föreningen Alebrottarna, vackra naturområden att promenera i samt bra cykelvägar till alla aktiviteter och skolor. Perfekt för hela familjens behov. Matbutik, pizzeria, frisör, vårdcentral och gym ligger också i närheten. Skulle ni behöva ytterligare service ligger som sagt Ale Torg någon minuts bilfärd bort, alternativt har ni 15 minuter till Kongahälla center i Kungälv.
Innanför den välkomnande entrén finner ni ett badrum, sovrum samt ett vältilltaget vardagsrum där den öppna spisen skapar både värme och myskänsla - härifrån tar ni med er kaffekoppen ut på den delvis takbeklädda altanen. Vidare finns här ett rejält kök där ni får plats med ett stort matbord och den matlagningsintresserade kan socialisera med gästerna samtidigt som hen lagar mat. Innanför köket finns en tvättstuga med groventré - toppen när man kommer hem från jobbet, träningen eller för att köra in barnvagnen. Smyger ni en trappa upp erbjuds ni 4 sovrum, allrum samt ett badrum med bastu samt gott om förvaringsutrymme.
I trädgården är det lummigt och naturskönt, med gott om plats för studsmatta, kubbspel, grillkvällar och hemmaträning. I garaget får ni plats med en bil och plats finns för fler på uppfarten.
Välkomna hem till Södra vägen 3!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 162 m2
Tomtarea: 1 171 m2
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 35 669 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2003

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

2018:
Bubbelbadkar
2016:
Tvättstugan
2015:
Kök
Trappa inne
2014:
Slipat parkett entréplan
2003:
Bergvärme installeras
Golv och staket på balkong och veranda på framsidan bytt i omgångar under de senaste fem åren
Panel södersida bytt (exakt årtal ej känt)

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Garage samt uppfart med plats för 2 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Område: Nol
Fastighetsbeteckning: ALE NOL 1:68

Planbestämmelser

Oljeberget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-08-10, Senast ändrad: 2024-02-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE NOL GA:15
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: DAGVATTENLEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

Grannen på Södra vägen 1 har ett godkänt bygglov att bygga ett attefallshus närmare än 4.5 meter från tomtgränsen uppe i skogsbrynet.
Grannen på Södra vägen 5 har servitut på brunnen som ligger på tomten.

Ekonomi

Driftkostnader

35 669 kr/år
Årlig elförbrukning: 8654 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 055 kr
Vatten och avlopp: 9 969 kr
Väg: 2 000 kr
Renhållning: 3 368 kr
Sotning: 277 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 656 000 kr
Mark: 1 564 000 kr
Totalt: 4 220 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 957 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Södra vägen 3, Nol

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nol, Ale
Södra vägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning