Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Jansson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nol

Dalabäcken 175

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elin Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elin Jansson
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Tomtarea: 2 884 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en naturnära idyll i populära Dalabäcken! Här bor du med en generös tomt som rymmer nedgrävd pool, dubbelgarage och ett charmigt bostadshus på ca 90 kvm.

När du kliver in möts du av en inbjudande hall med gott om plats för ytterkläder. Direkt intill finns ett sovrum. Vidare öppnar huset upp sig mot dess hjärta – vardagsrummet. Här bjuder de stora fönsterpartierna och den generösa takhöjden på ett fantastiskt ljusflöde. Den öppna känslan förstärks ytterligare av utgången till det rymliga uterummet, där du kan njuta av både soliga dagar och ljumma kvällar. Från vardagsrummet når du även tvättstugan som har egen ingång via groventrén. Härifrån leder en stege upp till ett loft – perfekt för extra förvaring eller som ett mysigt krypin om så önskas.
Köket ligger i anslutning till hallen och erbjuder gott om arbetsyta och plats för matbord. Härifrån har du också utgång till altanen som sträcker sig längs stora delar av huset. I anslutning till köket finns även badrummet. Husets största sovrum erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring – och även härifrån finns direkt access till altanen.

Trädgården är en riktig oas med gott om yta för både lek och avkoppling. Här finns plats för barnens lekar, odlingar eller sköna stunder vid poolen. Området kring tomten ramas in av naturen och skapar en avkopplande miljö – perfekt för dig som vill ha lugn och ro men ändå nära till allt.
Till fastigheten hör också ett rymligt dubbelgarage med plats för både bilar och förvaring.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m2
Tomtarea: 2 884 m2
Byggnadsår: 1965
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump, Luftvärmepump, eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1990
Målat om ca en sida av huset per år, 2021-2024.
Bytt fasad på förrådsbyggnad, 2024.
Bytt blandare i dusch, 2021.
Takbyte inkl rännor och rör, 2020
Uterum, 2015-2020
Altan, 2015

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE SNÄCKEBÄCKEN 1:10

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2024-12-04)
Rättigheter last: Officialservitut: AVLOPP
Officialservitut: VÄG
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 9200 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 2 200 kr
Försäkring: 5 228 kr
Renhållning: 3 200 kr
Sotning: 1 051 kr
Beskrivning: Värme, bergvärme så den ligger på totala elen.
Vatten, egen brunn så den ligger på enbart slamtömmningen av enskilda avloppet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 477 000 kr
Mark: 1 157 000 kr
Totalt: 2 634 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Dalabäcken 175, Nol

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ale
Dalabäcken 175
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning