Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nödinge

Mejerivägen 10

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andréa Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andréa Gustafsson
Partner, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern villa med hörntomt och närhet till pendeltåg, skolor och golfbana!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 391 m2
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: 35 427 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor ni bekvämt i ett hus där det bara är att flytta in och börja trivas direkt. Denna välskötta villan med hörntomt, uppförd 2012, är i utmärkt skick och kräver minimalt med underhåll de närmaste åren – perfekt för er som söker ett stilrent och lättskött boende med hög livskvalitet.
Redan i hallen möts ni av en luftig känsla som fortsätter vidare in i det generösa vardagsrummet. Här finns plats både för sociala middagar och för rofyllda stunder. Köket, med sin inbjudande bardisk, smälter snyggt samman med vardagsrummet och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. På entréplanet finns även tvättstuga, förvaring under trappan samt ett helkaklat badrum med dusch. Genomgående parkettgolv med golvvärme och ljusa färger förstärker känslan av harmoni och kvalitet.
En trappa upp väntar tre rymliga sovrum, ytterligare ett badrum – denna gång med badkar – samt en stor klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns också ett allrum som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum om behovet uppstår.
Tomten är både lättskött och insynsskyddad. På framsidan ramas huset in av en vacker stenmur i Bohusgranit och här kan morgonkaffet avnjutas i solen. När eftermiddagen övergår till kväll flyttar ni enkelt ut på baksidan, där altanen erbjuder härliga stunder i avskildhet. Eldrivna markiser gör uteplatsen trivsam även under varma sommardagar och sena kvällar. Carport med isolerat förråd/kontor/gästrum, extra förråd på ca 6 kvm samt en asfalterad uppfart med plats för fyra bilar gör vardagen extra smidig.
Bostaden är dessutom energieffektiv med fjärrvärme – något som både gynnar plånboken och miljön.
I Backa Säteri bor ni i ett barnvänligt område, med närhet till allt som kan tänkas behövas för en bekymmersfri vardag. Tycker du att det finns mycket annat som är viktigt utöver boendet så passar det här huset dig och din familj väl. Från bostaden har du gångavstånd till skola, förskola, golfbana, natur och Ale Torg med all tänkbar handel och service. Vill ni vara aktiva finns här flera föreningar (ex fotboll, innebandy, handboll), lokalt gym samt fina grönområden att promenera i. Skidspår vintertid, härliga löprundor, badsjö, discgolfcenter och OCR-bana är ytterligare aktiviteter som finns i just Nödinge.
Från Mejerivägen 10 har ni 10-15 minuters gångväg ner till pendelstationen alternativt tar du enkelt elbussen till Nödinge station på 4 min, där pendeltåget tar er in till centrala Göteborg på endast 20 minuter. I rusningstrafik går tågen flera gånger i timmen, och väljer ni att ta bilen är ni inne i centrala Göteborg på mindre än 25 minuter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 391 m2
Byggnadsår: 2012
Driftkostnad: 35 427 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: FTX Ventilation

Renoveringar

2022:
Renovering av kök samt målning av väggar och slipat golv.

Tomt/balkong/uteplats

Altan framsida med morgonsol, insynsskyddad altan baksida med eftermiddag/kvällssol.

Övriga byggnader

Förråd i carport samt tillbyggt förråd på baksida.

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för 4 bilar, varav en under tak i carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Område: Nödinge
Fastighetsbeteckning: ALE NÖDINGE-STOMMEN 1:373

Planbestämmelser

Backa säteri, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-01-26, Senast ändrad: 2025-01-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ALE NÖDINGE-STOMMEN GA:8
ALE NÖDINGE GA:10
ALE NÖDINGE-STOMMEN GA:9
ALE NÖDINGE-STOMMEN GA:10
Samfällighet: ALE NÖDINGE-STOMMEN S:4
ALE NÖDINGE-STOMMEN S:5

Ekonomi

Driftkostnader

35 427 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 8 529 kr
Samfällighet: 985 kr
Fjärrvärme: 10 865 kr
Vatten, avlopp, renhållning: 15 048 kr
Beskrivning: Observera att i elkostnad och elförbrukning ingår daglig laddning av 2 elbilar.
Fastigheten är befriad från fastighetsskatt i 15 år från nybyggnadsår.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 970 000 kr
Mark: 1 310 000 kr
Totalt: 4 280 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2012
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 015 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2021-03-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mejerivägen 10, Nödinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 15 oktober
Anmälan krävs

Mejerivägen 10, 449 35 Nödinge
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nödinge, Ale
Mejerivägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning