Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Cavallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hålanda

Verle 540

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Cavallin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Cavallin
Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Tomtarea: 7 405 m2
  • Byggnadsår: 1849
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Verle 540 – en plats där historia möter nutid och där drömmen om ett liv på landet kan bli verklighet.
Denna tidigare folkskola har varsamt förvandlats till ett unikt hem där den gamla charmen lever kvar men kompletteras av moderna inslag som skapar både komfort och karaktär.
Huset bjuder på 150 välplanerade kvadratmeter och ligger på en generös tomt om hela 7 400 kvm – perfekt för dig som söker lugn, rymd och frihet att skapa något helt eget. Här finns utrymme för både trädgårdsdrömmar, odlingar, lekytor eller kanske till och med djurhållning.
På tomten finns ett rymligt garage samt förvaringsdel eller verkstad och dessutom ett extra hus där ena delen med enkelhet kan inredas till exempelvis ateljé eller gäststuga, medan den andra delen idag fungerar som vedbod.

Omgivningarna runt denna lantliga pärla bjuder på natursköna upplevelser med vackra promenadstigar, närhet till badsjön Hålsjön och det välkända Café Torpet – ett populärt utflyktsmål som lockar med både våffelfika och musikkvällar med kända artister. Trots det fridfulla läget är det enkelt att ta sig till stan. Endast 500 meter från huset ligger närmaste busshållplats, där bussen tar dig till Älvängen station på cirka 30 minuter.
Därifrån går tåget vidare till Göteborg C eller Trollhättan C på endast 19 minuter – perfekt för dig som vill kombinera lantliv med närhet till stadens puls.

Verle 540 är mer än ett boende – det är en möjlighet att leva nära naturen utan att göra avkall på tillgänglighet eller bekvämlighet.
Här väntar en plats med själ, historia och framtid – kanske är det här din nästa livsresa börjar?

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 150 m2
Tomtarea: 7 405 m2
Byggnadsår: 1849
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedpanna + ackumulatortank, elpatron samt solfångare

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, Djupborrad
Avlopp: Enskilt avlopp, Trekammarbrunn
Grund: Natursten
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2002 Nytt trägolv i Hall
2003 Djupborrad vattenbrunn
2006 Ny panncentral ink skorsten & kulvert samt nyuppförande av vedbod
2008 Renoverades övervåningen
2010 Renovering övervåning inkl takkupor
2023 Uppfräschning kök, ateljé samt matrum

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Ale
Fastighetsbeteckning: ALE VERLE 8:1

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VÄGEN A FÖR UTFART - VÄG
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING,NÄTSTATION - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING,NÄTSTATION

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 3275 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr
Uppvärmning: 17 000 kr
Försäkring: 6 880 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 655 000 kr
Mark: 725 000 kr
Totalt: 2 380 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 770 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Verle 540, Hålanda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 17 november
Anmälan krävs

Verle 540, 446 96 Hålanda
Varmt välkommen att boka in dig på visning via svenskfast.se!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ale
Verle 540
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning